Il Pontino Nuovo • 15/2019
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Pag. 50 IL PONTINO NUOVO ANNO XXXIV - N° 15 - 1/15 SETTEMBRE 2019
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nuova costruzione, disposto su
2 livelli e composto da: P.T.
soggiorno, cucinotto, bagno, ri-
postiglio e giardino fronte-retro;
1° P. 2 camere, bagno e 2 balco-
ni. L’immobile è rifinito con
materiali di prima scel-
ta. €159.000. Ape G 175. Rif.
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cente i giardinetti pubblici ed il
mercato rionale, appartamento
in villa al piano terra composto
da: soggiorno con angolo cottu-
ra, disimpegno, camera e bagno
con doccia. Completa la pro-
prietà il giardino di 130 mq con
posto auto interno. L’immobile
è da ristrutturare Classe energe-
tica “G”. Rif. TSL02434. €
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Ardea Nuova California. In
contesto residenziale, a due pas-
si dal centro del paese, grazioso
villino al piano terra rialzato di
50 mq, recentemente ristruttura-
to e composto da: soggiorno con
angolo cottura, camera e bagno
con doccia. Completano la pro-
prietà un patio coperto ed il
giardino di 70 mq con il posto
auto interno. Classe energetica
“G”. Rif. TSL03143. € 79.000.
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Ardea Nuova California. All’in-
terno del consorzio Poggio de-
gli Eucaliptus, villino a schiera
di 70 mq disposto su 2 livelli e
composto da: P.t.rialzato salone
con camino, cucina semi abita-
bile, bagnetto di servizio, balco-
ne e giardino pavimentato di 30
mq; 1°p. camera matrimoniale
con bagno, comoda camera sin-
gola e bagno con vasca. L’im-
mobile si presenta in buono sta-
to di manutenzione, è dotato di
impianto di riscaldamento ed è
possibile visionarlo tutti i giorni
previo appuntamento. Classe
energetica “G”. Rif. TSL03035.
€ 99.000. TEL. 06.91010250.
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Ardea Nuova California, all’in-
terno del residence “Poggio de-
gli Eucaliptus”, villino a schiera
centrale di ca 80 mq disposto su
unico livello e composto da: sa-
la con camino, cucina semi abi-
tabile, 2 ampie camere matri-
moniali e bagno con vasca.
Completano la proprietà il patio
coperto ed il giardino doppio di
totali 100 mq con posto auto in-
terno. E’ possibile visionare
l’immobile tutti i giorni previo
appuntamento. Classe energeti-
ca “G”. Rif. TSL02883. €
107.000. TEL. 06.91010250.
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Ardea Nuova California, in con-
testo residenziale, villino in
quadrifamiliare disposto su 3 li-
velli e composto da: p.t. sog-
giorno, cucina abitabile, camera
e bagno con doccia; 1°p. came-
ra, cameretta, bagno e terrazzi-
no; p.s.1 sala hobby con cami-
no, box auto di 25 mq, riposti-
glio e intercapedine ispeziona-
bile. Completa la proprietà il
patio coperto ed il giardino di
60 mq. E’ possibile visionare
l’immobile tutti i giorni previo
appuntamento. Classe energeti-
ca “G”. Rif. TSL02505. €
109.000. TEL. 06.91010250.
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Ardea Nuova California, a 300
metri dal centro del paese, adia-
cente tutti i servizi e mezzi pub-
blici, proponiamo la vendita di
un villino in bifamiliare di am-
pia metratura disposto su unico
livello e composto da: ingresso,
salone con camino, cucina abi-
tabile, 2 camere matrimoniali, 2
bagni e 3 balconi. Completano
la proprietà una mansarda di ca.
30 mq con terrazzino accessibi-
le da scala esterna, il giardino di
circa 100 mq ed un box auto di
50 mq con annessa cantina siti
al piano seminterrato. E’ possi-
bile visionare l’immobile previo
appuntamento. Classe energeti-
ca “G”. Rif. TSL03019. €
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PRONTA CONSEGNA. Appar-
tamenti in villa siti al 1° piano
con entrata indipendente com-
posti da: soggiorno con angolo
cottura, camera, ampia mansar-
da, bagno, ripostiglio, portico,
balcone e due posti auto. Giar-
dino di 50 mq posto al piano ter-
ra. Ottimamente rifiniti con
pannelli solari e impianto foto-
voltaico 1Kw. Possibilità di ac-
collo mutuo edilizio. Polizza
decennale a garanzia della co-
struzione. Polizza decennale a
garanzia della costruzione per
un acquisto sicuro. Classe ener-
getica “C”. Rif. TSL01001. €
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bile in cortina, appartamento
con doppio ingresso, sito al pia-
no terra e composto da: salone,
cucina, 2 camere matrimoniali e
bagno. Completano la proprietà
il patio coperto ed il giardino di
150 mq con 2 posti auto. L’im-
mobile gode di un’ottima espo-
sizione. Classe energetica “G”.
Rif. TSL02518. € 115.000.
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indipendente DI NUOVA CO-
STRUZIONE IN PRONTA
CONSEGNA composto da:
soggiorno con angolo cottura, 2
camere, bagno, locale tecnico,
patio coperto e giardino. Rifini-
tissimo. Predisposizione aria
condizionata, impianto d’allar-
me, pannello solare e pannello
fotovoltaico. Persiane in ferro
zincato grigio chiaro. Porte in-
terne a scrigno colore bianco
con maniglie cromo satinate. Fi-
nestre in legno laccate bianche
con doppi vetri. Ottima posizio-
ne. Polizza decennale a garanzia
della costruzione. Possibilità ac-
collo mutuo edilizio Intesa San
Paolo. Classe energetica “E”. €
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Ardea Nuova California. Villino
di nuova costruzione con entra-
ta indipendente sito al 1° piano
e composto da: soggiorno con
angolo cottura arredato nuovo e
completo di elettrodomestici,
due camere, bagno, balcone,
terrazzo e giardino di 75 mq al
piano terra con posto auto inter-
no. Ottimamente rifinito con
materiali di prima scelta e cura-
to nei dettagli, con persiane in
ferro zincato grigio chiaro, por-
te interne a scrigno colore bian-
co con maniglie cromo satinate
e finestre in legno laccate bian-
che con doppi vetri. Classe
energetica “E”. € 143.000. Rif.
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posizione in prossimità dei ser-
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disposti su 2 livelli e composti
da: soggiorno, cucinotto, 2 ca-
mere, bagno e ampia mansarda.
Patio coperto e giardino (vari ta-
gli) con posto auto interno. Rifi-
nitissimi con persiane in ferro
zincato, infissi in alluminio ta-
glio termico, pannelli solari e
impianto fotovoltaico da 1Kw.
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Prezzi a partire da € 149.000.
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Ardea Nuova California, in zo-
na tranquilla e riservata, su un
lotto di 1.700 mq, villa unifami-
liare disposta su unico livello e
composta da: salone con cami-
no, sala da pranzo con angolo
cottura in muratura, camera ma-
trimoniale, 2 camerette, bagno
con vasca e ampio patio coper-
to. Completa la proprietà il ga-
rage sito al piano seminterrato
con rampa di accesso. La villa si
presenta in ottimo stato ed è ter-
moautonoma. E’ possibile visio-
nare l’immobile previo appun-
tamento.Classe energetica “G”.
Rif. TSL03036. € 149.000.
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Ardea Nuova California, all’in-
terno del residence “Belvede-
re”, dotato di servizio di guar-
diania H24, villa pentafamiliare
di 110 mq disposta su 2 livelli e
composta da: p.t. salone con ter-
mocamino, cucina, cameretta e
bagno con doccia; 1°p. 2 came-
re matrimoniali, bagno con va-
sca e doccia e 2 terrazzi. Com-
pleta la proprietà il comodo pa-
tio coperto, il giardino di 180
mq ed un posto auto esterno al
giardino. La villa è stata in parte
ristrutturata ed è possibile visio-
narla previo appuntamento.
Classe energetica “G”. Rif.
TSL03283. € 170.000. TEL.
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Ardea Nuova California, in con-
testo tranquillo proponiamo la
vendita di una villa in bifamilia-
re di ampia metratura disposta
su 2 livelli e composta da: p.t.
Salone doppio con camino, cu-
cina abitabile, camera/studio e
bagno; 1°p. ampio disimpegno,
3 camere matrimoniali, bagno e
balcone. La villa si presenta in
buono stato interno in quanto è
stata ristrutturata nel ‘98. E’
possibile visionare l’immobile
previo appuntamento. Classe
energetica “G”. Rif. TSL03193.
€ 180.000. TEL. 06.91010250.
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Ardea Nuova California. NUO-
VA COSTRUZIONE. In prossi-
mità di tutti i servizi e mezzi
pubblici, verranno realizzate
due ville in bifamiliare ottima-
mente rifinite con materiali di
prima scelta, disposte su 2 livel-
li e composte da: p.t. salone con
angolo cottura/cucina, due ca-
mere e bagno; 1°p. ampia man-
sarda di 35 mq. Completeranno
la proprietà il patio coperto di
15 mq ed il giardino con posto
auto interno. Le ville saranno
dotate di impianto fotovoltaico
da 3Kw e pannello solare. SEN-
ZA PROVVIGIONI. E’ possibi-
le visionare il progetto presso
l’ufficio di Tor San Lorenzo.
Classe energetica “B”. Rif.
TSL02477 € 205.000. TEL.
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Ardea Nuova California. All’in-
terno del prestigioso e signorile
residence “BOUGANVILLE”,
uno dei più eleganti della zona,
con parco di 3000 mq e dotato
di tutti i confort, tra cui servizio
di portineria h24, 2 piscine,
campi da tennis e calcetto, bar,
ristorante e spazi comuni puliti
e ben curati, villa su 3 livelli,
completamente ristrutturata
composta da salone con camino,
sala da pranzo, cucina, 6 came-
re, 4 bagni, ripostiglio, balcone,
veranda e giardino di 200 mq.
La villa gode di un’ottima espo-
sizione ed è dotata di riscalda-
mento autonomo. Classe ener-
getica “G”. Rif. TSL02156 €
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sto tranquillo, appartamento in
villa con ingresso indipendente
sito al 1°p e composto da: Salo-
ne con camino, cucinotto, 2 ca-
mere matrimoniali, bagno con
doccia e ripostiglio. Completa-
no la proprietà un terrazzo a li-
vello di 30 mq, un box auto di
40 mq con annessa intercapedi-
ne ispezionabile ed il giardino
di 110 mq con posto auto inter-
no. Classe energetica “G”. Rif.
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Ardea Nuova Florida, Via Cam-
po Selva. Posizione ottimale in
prossimità di tutti i servizi e
mezzi pubblici, verranno realiz-
zate due ville unifamiliari otti-
mamente rifinite con materiali
di prima scelta, disposte su due
livelli e composte da: salone
con angolo cottura, camera e
bagno al piano terra e da un’am-
pia mansarda al piano primo.
Completeranno la proprietà il
patio coperto di 16 mq ed il
giardino perimetrale di 600 mq
con posto auto interno. SENZA
PROVVIGIONI. E’ possibile
visionare il progetto tutti i gior-
ni presso l’ufficio di Tor San
Lorenzo. Classe energetica “B”.
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Ardea Nuova Florida, in conte-
sto tranquillo, villa unifamiliare
di ampia metratura disposta su 3
livelli e sita su un lotto di 1.074
mq. L’immobile è composto da:
p.t. salone con camino, sala da
pranzo, cucina abitabile, camera
e bagno; 1°p. 4 camere, 2 bagni
e terrazzo di 80 mq; p.s. Ampio
garage di 80 mq con annessa
cantina di 30 mq e rampa di ac-
cesso. Completa la proprietà il
patio coperto di 70 mq. La villa
gode di ampi spazi ed è possibi-
le visionarla previo appunta-
mento. Classe energetica “G”.
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Ardea Tor San Lorenzo, in con-
testo riservato e tranquillo, al-
l’interno del consorzio “Villag-
gio Azzurro”, appartamento ri-
strutturato sito al piano terra e
composto da: sala, cucina, ca-
mera matrimoniali, camera sin-
gola e bagno. Completa la pro-
prietà il giardino doppio di totali
80 mq con posto auto interno.
E’ possibile visionare l’immobi-
le tutti i giorni previo appunta-
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