Il Pontino Nuovo • 20/2019
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Pag. 44 IL PONTINO NUOVO ANNO XXXIV - N° 20 - 16/30 NOVEMBRE 2019
con doccia. Completa la pro-
prietà il giardino di 130 mq con
posto auto interno. L’immobile è
da ristrutturare Classe energeti-
ca “G”. Rif. TSL02434. €
38.000. TEL. 06.91010250. IM-
MOBILIARE LAURENTINA
Ardea Nuova California. In con-
testo residenziale, a due passi
dal centro del paese, grazioso
villino al piano terra rialzato di
50 mq, recentemente ristruttura-
to e composto da: soggiorno con
angolo cottura, camera e bagno
con doccia. Completano la pro-
prietà un patio coperto ed il giar-
dino di 70 mq con il posto auto
interno. Classe energetica “G”.
Rif. TSL03143. € 79.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California. A due
passi dal centro e da tutti i servi-
zi, appartamento in villa di am-
pia metratura, sito al 1° piano e
composto da: ingresso con una
stufa, sala con camino, cucina, 3
camere, 2 bagni e 2 balconi.
Completano la proprietà il box
auto di 20 mq con annessa can-
tina siti al piano terra ed il giar-
dino di 300 mq. Classe energeti-
ca “G”. Rif. TSL03305. €
98.000. TEL. 06.91010250. IM-
MOBILIARE LAURENTINA
Ardea Nuova California. All’in-
terno del consorzio Poggio degli
Eucaliptus, villino a schiera di
70 mq disposto su 2 livelli e
composto da: P.t.rialzato salone
con camino, cucina semi abita-
bile, bagnetto di servizio, balco-
ne e giardino pavimentato di 30
mq; 1°p. camera matrimoniale
con bagno, comoda camera sin-
gola e bagno con vasca. L’im-
mobile si presenta in buono sta-
to di manutenzione, è dotato di
impianto di riscaldamento ed è
possibile visionarlo tutti i giorni
previo appuntamento. Classe
energetica “G”. Rif. TSL03035.
€ 99.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova California, all’in-
terno del residence “Poggio de-
gli Eucaliptus”, villino a schiera
centrale di ca 80 mq disposto su
unico livello e composto da: sala
con camino, cucina semi abita-
bile, 2 ampie camere matrimo-
niali e bagno con vasca. Com-
pletano la proprietà il patio co-
perto ed il giardino doppio di to-
tali 100 mq con posto auto inter-
no. E’ possibile visionare l’im-
mobile tutti i giorni previo ap-
puntamento. Classe energetica
“G”. Rif. TSL02883. € 107.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Nuova California, in con-
testo residenziale, villino in qua-
drifamiliare disposto su 3 livelli
e composto da: p.t. soggiorno,
cucina abitabile, camera e bagno
con doccia; 1°p. camera, came-
retta, bagno e terrazzino; p.s.1
sala hobby con camino, box au-
to di 25 mq, ripostiglio e interca-
pedine ispezionabile. Completa
la proprietà il patio coperto ed il
giardino di 60 mq. E’ possibile
visionare l’immobile tutti i gior-
ni previo appuntamento. Classe
energetica “G”. Rif. TSL02505.
€ 109.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
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Ardea Nuova California. NUO-
VA COSTRUZIONE IN PRON-
TA CONSEGNA. Appartamenti
in villa siti al 1° piano con entra-
ta indipendente composti da:
soggiorno con angolo cottura,
camera, ampia mansarda, ba-
gno, ripostiglio, portico, balcone
e due posti auto. Giardino di 50
mq posto al piano terra. Ottima-
mente rifiniti con pannelli solari
e impianto fotovoltaico 1Kw.
Possibilità di accollo mutuo edi-
lizio. Polizza decennale a garan-
zia della costruzione. Polizza
decennale a garanzia della co-
struzione per un acquisto sicuro.
Classe energetica “C”. Rif.
TSL01001. € 115.000. TEL.
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LAURENTINA
Ardea Nuova California. Villino
di nuova costruzione con entrata
indipendente sito al 1° piano e
composto da: soggiorno con an-
golo cottura arredato nuovo e
completo di elettrodomestici,
due camere, bagno, balcone, ter-
razzo e giardino di 75 mq al pia-
no terra con posto auto interno.
Ottimamente rifinito con mate-
riali di prima scelta e curato nei
dettagli, con persiane in ferro
zincato grigio chiaro, porte in-
terne a scrigno colore bianco
con maniglie cromo satinate e
finestre in legno laccate bianche
con doppi vetri. Classe energeti-
ca “E”. € 129.000. Rif.
TSL00815. TEL. 06.91010250.
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Ardea Nuova California. ULTI-
MA DISPONIBILITA’. Villino
indipendente DI NUOVA CO-
STRUZIONE IN PRONTA
CONSEGNA composto da: sog-
giorno con angolo cottura, 2 ca-
mere, bagno, locale tecnico, pa-
tio coperto e giardino. Rifinitis-
simo. Predisposizione aria con-
dizionata, impianto d’allarme,
pannello solare e pannello foto-
voltaico. Persiane in ferro zinca-
to grigio chiaro. Porte interne a
scrigno colore bianco con mani-
glie cromo satinate. Finestre in
legno laccate bianche con doppi
vetri. Ottima posizione. Polizza
decennale a garanzia della co-
struzione. Possibilità accollo
mutuo edilizio Intesa San Paolo.
Classe energetica “E”. €
139.000. Rif. TSL01371. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California. Ottima
posizione in prossimità dei ser-
vizi. Villini indipendenti NUO-
VI IN PRONTA CONSEGNA
disposti su 2 livelli e composti
da: soggiorno, cucinotto, 2 ca-
mere, bagno e ampia mansarda.
Patio coperto e giardino (vari ta-
gli) con posto auto interno. Rifi-
nitissimi con persiane in ferro
zincato, infissi in alluminio ta-
glio termico, pannelli solari e
impianto fotovoltaico da 1Kw.
Senza Provvigione. Classe ener-
getica “C”. Rif. TSL01792 Prez-
zi a partire da € 139.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California, in zona
tranquilla e riservata, su un lotto
di 1.700 mq, villa unifamiliare
disposta su unico livello e com-
posta da: salone con camino, sa-
la da pranzo con angolo cottura
in muratura, camera matrimo-
niale, 2 camerette, bagno con
vasca e ampio patio coperto.
Completa la proprietà il garage
sito al piano seminterrato con
rampa di accesso. La villa si pre-
senta in ottimo stato ed è ter-
moautonoma. E’ possibile visio-
nare l’immobile previo appunta-
mento. Classe energetica “G”.
Rif. TSL03036. € 149.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California, all’in-
terno del residence “Belvedere”,
dotato di servizio di guardiania
H24, villa pentafamiliare di 110
mq disposta su 2 livelli e com-
posta da: p.t. salone con termo-
camino, cucina, cameretta e ba-
gno con doccia; 1°p. 2 camere
matrimoniali, bagno con vasca e
doccia e 2 terrazzi. Completa la
proprietà il comodo patio coper-
to, il giardino di 180 mq ed un
posto auto esterno al giardino.
La villa è stata in parte ristruttu-
rata ed è possibile visionarla
previo appuntamento. Classe
energetica “G”. Rif. TSL03283.
€ 160.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
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Ardea Nuova California, in con-
testo tranquillo proponiamo la
vendita di una villa in bifamilia-
re di ampia metratura disposta
su 2 livelli e composta da: p.t.
Salone doppio con camino, cu-
cina abitabile, camera/studio e
bagno; 1°p. ampio disimpegno,
3 camere matrimoniali, bagno e
balcone. La villa si presenta in
buono stato interno in quanto è
stata ristrutturata nel ‘98. E’ pos-
sibile visionare l’immobile pre-
vio appuntamento. Classe ener-
getica “G”. Rif. TSL03193. €
180.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova California. NUO-
VA COSTRUZIONE. In prossi-
mità di tutti i servizi e mezzi
pubblici, verranno realizzate
due ville in bifamiliare ottima-
mente rifinite con materiali di
prima scelta, disposte su 2 livelli
e composte da: p.t. salone con
angolo cottura/cucina, due ca-
mere e bagno; 1°p. ampia man-
sarda di 35 mq. Completeranno
la proprietà il patio coperto di 15
mq ed il giardino con posto auto
interno. Le ville saranno dotate
di impianto fotovoltaico da 3Kw
e pannello solare. SENZA
PROVVIGIONI. E’ possibile
visionare il progetto presso l’uf-
ficio di Tor San Lorenzo. Classe
energetica “B”. Rif. TSL02477
€ 205.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova California. In con-
testo tranquillo, villa unifamilia-
re da ristrutturare disposta su 3
livelli e composta da: p.t.r. sala
con predisposizione per il cami-
no, sala da pranzo, cucinotto con
camino, camera e bagno; 1°p.
ampio disimpegno con affaccio
sul balcone, 2 camere e bagno;
p.s. sala hobby e box auto di 50
mq. Completa la proprietà il
giardino perimetrale di 1.000
con vari posti auto. Classe ener-
getica “G”. Rif. TSL03309 €
240.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova California. All’in-
terno del prestigioso e signorile
residence “BOUGANVILLE”,
uno dei più eleganti della zona,
con parco di 3000 mq e dotato di
tutti i confort, tra cui servizio di
portineria h24, 2 piscine, campi
da tennis e calcetto, bar, risto-
rante e spazi comuni puliti e ben
curati, villa su 3 livelli, comple-
tamente ristrutturata composta
da salone con camino, sala da
pranzo, cucina, 6 camere, 4 ba-
gni, ripostiglio, balcone, veran-
da e giardino di 200 mq. La villa
gode di un’ottima esposizione
ed è dotata di riscaldamento au-
tonomo. Classe energetica “G”.
Rif. TSL02156 € 290.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova Florida, Via Cam-
po Selva. Posizione ottimale in
prossimità di tutti i servizi e
mezzi pubblici, verranno realiz-
zate due ville unifamiliari otti-
mamente rifinite con materiali
di prima scelta, disposte su due
livelli e composte da: salone con
angolo cottura, camera e bagno
al piano terra e da un’ampia
mansarda al piano primo. Com-
pleteranno la proprietà il patio
coperto di 16 mq ed il giardino
perimetrale di 600 mq con posto
auto interno. SENZA PROVVI-
GIONI. E’ possibile visionare il
progetto tutti i giorni presso
l’ufficio di Tor San Lorenzo.
Classe energetica “B”. Rif.
TSL02668. € 205.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova Florida, in conte-
sto tranquillo, villa unifamiliare
di ampia metratura disposta su 3
livelli e sita su un lotto di 1.074
mq. L’immobile è composto da:
p.t. salone con camino, sala da
pranzo, cucina abitabile, camera
e bagno; 1°p. 4 camere, 2 bagni
e terrazzo di 80 mq; p.s. Ampio
garage di 80 mq con annessa
cantina di 30 mq e rampa di ac-
cesso. Completa la proprietà il
patio coperto di 70 mq. La villa
gode di ampi spazi ed è possibi-
le visionarla previo appunta-
mento. Classe energetica “G”.
Rif. TSL03271. € 249.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
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Ardea Tor San Lorenzo Centro,
a due passi dal mare e dal centro
del paese, appartamento al piano
terra in palazzina di recente co-
struzione composto da: soggior-
no con angolo cottura, due ca-
mere, bagno e balcone angolare.
Completa la proprietà un giardi-
no di 200 mq, in parte pavimen-
tato, con due posti auto interni.
E’ possibile visionare l’immobi-
le tutti i giorni previo appunta-
mento. Classe energetica “G”.
Rif. TSL02896 € 140.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, a
pochi metri dalla litoranea, villi-
no a schiera angolare al piano
terra rialzato, disposto su unico
livello e composto da: soggiorno
con angolo cottura, camera ma-
trimoniale e bagno con doccia.
Completano la proprietà il giar-
dino di 70 mq che gira su 3 lati
ed il posto auto esterno. Classe
energetica “G”. Rif. TSL03307
€ 59.000. TEL. 06.91010250.
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NA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, a
due passi dal mare, in palazzina
con accesso diretto alla spiag-
gia, appartamento sito al 1°pia-
no e composto da: ingresso, sog-
giorno, camera, bagno con doc-
cia, 2 balconi di cui uno con
splendida vista mare e posto au-
to in spazio condominiale. E’
possibile visionare l’immobile
tutti i giorni previo appuntamen-
to. Classe energetica “G”. Rif.
TSL02945. € 59.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
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Ardea Tor San Lorenzo Lido, al-
l’interno del consorzio “La
Sbarra”, appartamento al piano
terra con ingresso indipendente
composto da: sala, cucina, ca-
mera e bagno. Completa la pro-
prietà il giardino con 2 posti au-
to interni. L’immobile si presen-
ta in buone condizioni ed è pos-
sibile visionarlo tutti i giorni
previo appuntamento. Classe
energetica “G”. Rif. TSL02521.
€ 79.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
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Ardea Tor San Lorenzo Lido, in
contesto tranquillo, appartamen-
to in villa sito al piano terra con
ingresso indipendente, recente-
mente ristrutturato e composto
da: sala, cucinotto, camera ma-
Ricordiamo che gli annunci devono rispettare tutte le leggi e i rego-
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