Il Pontino Nuovo • 10/2023
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Toscano S.p.a.: Compravendita immobiliare; Toscano mutui: Mutui immmobiliari; Guidobaldi: Immobili di prestigio; oasi: Servizi per la ristrutturazione; Toscano Gestioni
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Pomezia, (36/22)
Via Tito Livio, zona centrale, residenziale e
servita da negozi, scuole e uffici. In palazzi-
na signorile, in cortina anticata, proponiamo
in vendita attico di ampia metratura, lumino-
so e in ottimo stato, composto da: ingresso,
salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due
camere, due bagni, terrazzo perimetrale con
cucina esterna e veranda chiusa regolar-
mente. Completa la proprietà il box auto e tre
cantine, di cui due al piano seminterrato e
una al piano terra.
€. 600.000
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Pomezia (78/22),
Via Boezio, NUDa
PRoPRieTa', zona
centrale, adiacente a
tutti i servizi primari,
scuole, uffici, super-
mercato, giardini pub-
blici. Proponiamo in
vendita la nuda pro-
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to in buono stato com-
posto da: soggiorno,
cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio,
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Pomezia (23/23), via
Bruno Buozzi, in conte-
sto elegante e tranquillo,
vicino a scuole e servizi,
proponiamo in vendita vil-
la di ampia metratura, otti-
mo stato. Al piano terra si
trova un giardino mattona-
to di 75 mq circa con ga-
zebo in legno e possibilità
di parcheggio auto; al primo piano si accede con scala esterna
in cotto con pensilina in legno, all'ingresso troviamo l'ampio e lu-
minoso salone, la cucina abitabile con camino, tre camere gran-
di, due bagni. Completa la proprietà la soffitta di circa 150 mq
con possibilità di sopraelevazione Ipe 175 cl"G" €. 369.000
Pomezia (60/22), viale manzo-
ni, centrale, servito da uffici,
scuole, negozi, in palazzina in
cortina proponiamo appartamen-
to da ristrutturare, composto da:
ingresso, salone, cucina abitabi-
le, due camere, bagno, riposti-
glio, due balconi e box auto di 30
mq sito su via Boccaccio. Possi-
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€. 169.000
Pomezia (21/23), Via DeLLa TeCNi-
Ca, adiacente a scuole, supermercati e
servizi, proponiamo in vendita apparta-
mento di ampia metratura, ottimo stato,
doppia esposizione, composto da salone
doppio, cucina abitabile, due camere, due
bagni, due balconi, di cui uno abitabile e
due posti auto scoperti condominiali. Pos-
sibilità 3 camera Ipe 147 cl"D" €. 229.000
Pomezia (02/23) loc. La macchioz-
za, via Santa maria Goretti, zona
tranquilla immersa nel verde, vicino a
centro commerciale, servizi e al ma-
re. Proponiamo in vendita villa unifa-
miliare, in buono stato. La villa, di
ampia metratura, è composta da tre
unità abitative indipendenti, divise ur-
banisticamente e catastalmente. Al piano rialzato un appartamento di circa
100 mq con un ampio balcone, al primo piano un appartamento di circa
100 mq con ampio balcone e ripostiglio, al piano secondo un appartamen-
to di 80 mq con due balconi. Completa la proprietà 1000 mq di giardino pri-
vato. Vendita in blocco. Ottima soluzione per nuclei familiari o per realizza-
re strutture ricettive. Ipe 175 cl"F" €. 430.000
aPRiLia (79/22),
loc. La Cogna, Via
Crati, in contesto
tranquillo ed immer-
so nel verde, adia-
cente alle principali
vie di collegamento
(per Roma, Latina
ed Anzio), a pochi
chilometri dal centro
di Tor San Lorenzo e
dalla stazione ferro-
viaria di Campo di Carne, proponiamo la vendita di una villa unifami-
liare rifinita, di ampia metratura, disposta su due livelli, finiture di pre-
gio in ottimo stato. Al piano terra troviamo un ampio portico sul quale
si affaccia il salone doppio con camino, si accede poi alla cucina abi-
tabile, con attigua una camera ad uso lavanderia, completa il piano il
bagno. Con una scala a giorno in marmo si accede al primo piano do-
ve si trovano tre camere da letto di cui due con balcone che affaccia
sul giardino e due bagni. Completa la proprietà il giardino di circa
2.150 mq. con piscina, due patii con forno a legna, due locali deposito
attrezzi, locale spogliatoio e depandance di 80 mq. Ipe 75 cl"E"
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PRoPRieTà iN
Pomezia (73/22), Via
F.lli Bandiera, adia-
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nuda proprietà (età
usufruttuaria 82 anni)
di un appartamento in
buone condizioni, pa-
lazzina in cortina,
composto da: ingres-
so, salone, cucina abitabile, due camere, ba-
gno, due balconi e posto auto scoperto Ipe
175 cl"G" €. 129.000
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Pomezia (62/21), Via
adria, in contesto tranquillo,
vicino a centri commerciali,
proponiamo in vendita ap-
partamento in villa, ristruttu-
rato, con ingresso indipen-
dente. Si sviluppa su due li-
velli così composti: 1°P salo-
ne, cucina abitabile, bagno e
ampio terrazzo perimetrale
con barbecue; 2°P due ca-
mere, bagno e terrazzo. Ipe
177 cl"G"
€. 160.000
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quet e camino in legno, cucina con camino ampia vetrata che fa ac-
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camera luminosa, bagno con vasca e ampio balcone, disimpegno
con armadi a muro, secondo piano: camera con bagno interno, dis-
impegno e balcone interno. Il piano seminterrato: ampio salone ve-
trato con camino a gas ventilato e accesso al giardino, lavanderia,
cabina spogliatoio, ampia camera con bagno interno. Posto auto
esterno, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffreddamento a
pavimento, caldaia con impianto chiller, impianto di aereazione, al-
larme perimetrale e telecamere.
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Pomezia (13/23), Viale anchi-
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commerciali, scuole e servizi,
proponiamo in vendita apparta-
mento signorile, ottimo stato e fi-
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al primo piano dispone di un am-
pio terrazzo di 30mq con tettoia
in legno, doppia esposizione, in-
gresso con vetrata e portoncino
blindato, salone con soppalco cal-
pestabile, cucina, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e posto auto sco-
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cl"E" €. 195.000
Pomezia (44/22), via Giuseppe Sa-
racco, loc. Vicerè, appartamento in
villa su due livelli, ottimo stato, compo-
sto al primo piano da soggiorno con
angolo cottura, una camera, un bagno
e un ampio terrazzo di 52 mq, al piano
secondo troviamo una camera, un ba-
gno, due balconi. Completa la proprie-
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auto, impianto fotovoltaico, impianto di
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niamo in vendita grazioso appartamento, ottimo stato, compo-
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tre camere, sala hobby, bagno e lavanderia. Com-
pleta la proprietà il piccolo giardino di circa 70 mq e
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ragat, zona re-
sidenziale, vici-
no a scuole e
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zioso apparta-
mento, ottimo
stato composta
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con angolo cot-
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centrale, vicino a negozi, scuole,
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to, disimpegno, camera bagno,
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Rattazzi, centrale, adiacente a
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stato, senza ascensore, compo-
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angolo cottura, due camere, due
bagni e balcone Ipe 175 cl"G"
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trarca, adiacente a Via Roma, zona
servita da supermercati, scuole e uffi-
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al secondo piano con ascensore,
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gresso, soggiorno, cucina abitabi-
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