Il Pontino Nuovo • 2/2020
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NA
Ardea Nuova California, in con-
testo residenziale, villino in
quadrifamiliare disposto su 3 li-
velli e composto da: p.t. sog-
giorno, cucina abitabile, camera
e bagno con doccia; 1°p. came-
ra, cameretta, bagno e terrazzi-
no; p.s.1 sala hobby con cami-
no, box auto di 25 mq, riposti-
glio e intercapedine ispeziona-
bile. Completa la proprietà il
patio coperto ed il giardino di
60 mq. E’ possibile visionare
l’immobile tutti i giorni previo
appuntamento. Classe energeti-
ca “G”. Rif. TSL02505. €
109.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
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Ardea Nuova California. NUO-
VA COSTRUZIONE IN
PRONTA CONSEGNA. Appar-
tamenti in villa siti al 1° piano
con entrata indipendente com-
posti da: soggiorno con angolo
cottura, camera, ampia mansar-
da, bagno, ripostiglio, portico,
balcone e due posti auto. Giar-
dino di 50 mq posto al piano ter-
ra. Ottimamente rifiniti con
pannelli solari e impianto foto-
voltaico 1Kw. Possibilità di ac-
collo mutuo edilizio. Polizza
decennale a garanzia della co-
struzione. Polizza decennale a
garanzia della costruzione per
un acquisto sicuro. Classe ener-
getica “C”. Rif. TSL01001. €
115.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
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Ardea Nuova California. Villino
di nuova costruzione con entra-
ta indipendente sito al 1° piano
e composto da: soggiorno con
angolo cottura arredato nuovo e
completo di elettrodomestici,
due camere, bagno, balcone,
terrazzo e giardino di 75 mq al
piano terra con posto auto inter-
no. Ottimamente rifinito con
materiali di prima scelta e cura-
to nei dettagli, con persiane in
ferro zincato grigio chiaro, por-
te interne a scrigno colore bian-
co con maniglie cromo satinate
e finestre in legno laccate bian-
che con doppi vetri. Classe
energetica “E”. € 129.000. Rif.
TSL00815. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
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Ardea Nuova California. ULTI-
MA DISPONIBILITA’. Villino
indipendente DI NUOVA CO-
STRUZIONE IN PRONTA
CONSEGNA composto da:
soggiorno con angolo cottura, 2
camere, bagno, locale tecnico,
patio coperto e giardino. Rifini-
tissimo. Predisposizione aria
condizionata, impianto d’allar-
me, pannello solare e pannello
fotovoltaico. Persiane in ferro
zincato grigio chiaro. Porte in-
terne a scrigno colore bianco
con maniglie cromo satinate. Fi-
nestre in legno laccate bianche
con doppi vetri. Ottima posizio-
ne. Polizza decennale a garanzia
della costruzione. Possibilità ac-
collo mutuo edilizio Intesa San
Paolo. Classe energetica “E”. €
139.000. Rif. TSL01371. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California. Ottima
posizione in prossimità dei ser-
vizi. Villini indipendenti NUO-
VI IN PRONTA CONSEGNA
disposti su 2 livelli e composti
da: soggiorno, cucinotto, 2 ca-
mere, bagno e ampia mansarda.
Patio coperto e giardino (vari ta-
gli) con posto auto interno. Rifi-
nitissimi con persiane in ferro
zincato, infissi in alluminio ta-
glio termico, pannelli solari e
impianto fotovoltaico da 1Kw.
Senza Provvigione. Classe ener-
getica “C”. Rif. TSL01792
Prezzi a partire da € 139.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Nuova California, in zo-
na tranquilla e riservata, su un
lotto di 1.700 mq, villa unifami-
liare disposta su unico livello e
composta da: salone con cami-
no, sala da pranzo con angolo
cottura in muratura, camera ma-
trimoniale, 2 camerette, bagno
con vasca e ampio patio coper-
to. Completa la proprietà il ga-
rage sito al piano seminterrato
con rampa di accesso. La villa si
presenta in ottimo stato ed è ter-
moautonoma. E’ possibile visio-
nare l’immobile previo appun-
tamento. Classe energetica “G”.
Rif. TSL03036. € 149.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Nuova California, all’in-
terno del residence “Belvede-
re”, dotato di servizio di guar-
diania H24, villa pentafamiliare
di 110 mq disposta su 2 livelli e
composta da: p.t. salone con ter-
mocamino, cucina, cameretta e
bagno con doccia; 1°p. 2 came-
re matrimoniali, bagno con va-
sca e doccia e 2 terrazzi. Com-
pleta la proprietà il comodo pa-
tio coperto, il giardino di 180
mq ed un posto auto esterno al
giardino. La villa è stata in parte
ristrutturata ed è possibile visio-
narla previo appuntamento.
Classe energetica “G”. Rif.
TSL03283. € 160.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California, in con-
testo tranquillo proponiamo la
vendita di una villa in bifamilia-
re di ampia metratura disposta
su 2 livelli e composta da: p.t.
Salone doppio con camino, cu-
cina abitabile, camera/studio e
bagno; 1°p. ampio disimpegno,
3 camere matrimoniali, bagno e
balcone. La villa si presenta in
buono stato interno in quanto è
stata ristrutturata nel ‘98. E’
possibile visionare l’immobile
previo appuntamento. Classe
energetica “G”. Rif. TSL03193.
€ 180.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova California. NUO-
VA COSTRUZIONE. In prossi-
mità di tutti i servizi e mezzi
pubblici, verranno realizzate
due ville in bifamiliare ottima-
mente rifinite con materiali di
prima scelta, disposte su 2 livel-
li e composte da: p.t. salone con
angolo cottura/cucina, due ca-
mere e bagno; 1°p. ampia man-
sarda di 35 mq. Completeranno
la proprietà il patio coperto di
15 mq ed il giardino con posto
auto interno. Le ville saranno
dotate di impianto fotovoltaico
da 3Kw e pannello solare. SEN-
ZA PROVVIGIONI. E’ possibi-
le visionare il progetto presso
l’ufficio di Tor San Lorenzo.
Classe energetica “B”. Rif.
TSL02477 € 205.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California. A 200
metri dal centro del paese, in
contesto tranquillo, proponiamo
la vendita di una villa unifami-
liare di ampia metratura posta al
piano rialzato, distribuita su
unico livello e composta da: sa-
lone doppio con camino, cucina
abitabile con uscita sul terrazzo,
3 camere da letto, 2 bagni e am-
pio ripostiglio. Completano la
proprietà la cantina pavimentata
di 60 mq sita al piano seminter-
rato, patio coperto di 25 mq, ter-
razzo/solarium, ed il giardino
perimetrale di 1.000 mq con
box auto di 30 mq e vari posti
auto. Classe energetica “G”.
Rif. TSL03349 € 240.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California. In
contesto tranquillo, villa unifa-
miliare da ristrutturare disposta
su 3 livelli e composta da: p.t.r.
sala con predisposizione per il
camino, sala da pranzo, cucinot-
to con camino, camera e bagno;
1°p. ampio disimpegno con af-
faccio sul balcone, 2 camere e
bagno; p.s. sala hobby e box au-
to di 50 mq. Completa la pro-
prietà il giardino perimetrale di
1.000 con vari posti auto. Classe
energetica “G”. Rif. TSL03309
€ 240.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
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Ardea Nuova California. All’in-
terno del prestigioso e signorile
residence “BOUGANVILLE”,
uno dei più eleganti della zona,
con parco di 3000 mq e dotato
di tutti i confort, tra cui servizio
di portineria h24, 2 piscine,
campi da tennis e calcetto, bar,
ristorante e spazi comuni puliti
e ben curati, villa su 3 livelli,
completamente ristrutturata
composta da salone con camino,
sala da pranzo, cucina, 6 came-
re, 4 bagni, ripostiglio, balcone,
veranda e giardino di 200 mq.
La villa gode di un’ottima espo-
sizione ed è dotata di riscalda-
mento autonomo. Classe ener-
getica “G”. Rif. TSL02156 €
290.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova Florida, Via Cam-
po Selva. Posizione ottimale in
prossimità di tutti i servizi e
mezzi pubblici, verranno realiz-
zate due ville unifamiliari otti-
mamente rifinite con materiali
di prima scelta, disposte su due
livelli e composte da: salone
con angolo cottura, camera e
bagno al piano terra e da un’am-
pia mansarda al piano primo.
Completeranno la proprietà il
patio coperto di 16 mq ed il
giardino perimetrale di 600 mq
con posto auto interno. SENZA
PROVVIGIONI. E’ possibile
visionare il progetto tutti i gior-
ni presso l’ufficio di Tor San
Lorenzo. Classe energetica “B”.
Rif. TSL02668. € 205.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Nuova Florida, in conte-
sto tranquillo, villa unifamiliare
di ampia metratura disposta su 3
livelli e sita su un lotto di 1.074
mq. L’immobile è composto da:
p.t. salone con camino, sala da
pranzo, cucina abitabile, camera
e bagno; 1°p. 4 camere, 2 bagni
e terrazzo di 80 mq; p.s. Ampio
garage di 80 mq con annessa
cantina di 30 mq e rampa di ac-
cesso. Completa la proprietà il
patio coperto di 70 mq. La villa
gode di ampi spazi ed è possibi-
le visionarla previo appunta-
mento. Classe energetica “G”.
Rif. TSL03271. € 249.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Centro,
a due passi dal mare e dal centro
del paese, appartamento al pia-
no terra in palazzina di recente
costruzione composto da: sog-
giorno con angolo cottura, due
camere, bagno e balcone ango-
lare. Completa la proprietà un
giardino di 200 mq, in parte pa-
vimentato, con due posti auto
interni. E’ possibile visionare
l’immobile tutti i giorni previo
appuntamento. Classe energeti-
ca “G”. Rif. TSL02896 €
140.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, a
pochi metri dalla litoranea, villi-
no a schiera angolare al piano
terra rialzato, disposto su unico
livello e composto da: soggior-
no con angolo cottura, camera
matrimoniale e bagno con doc-
cia. Completano la proprietà il
giardino di 70 mq che gira su 3
lati ed il posto auto esterno.
Classe energetica “G”. Rif.
TSL03307 € 59.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido,
all’interno del consorzio “La
Sbarra”, appartamento al piano
terra con ingresso indipendente
composto da: sala, cucina, ca-
mera e bagno. Completa la pro-
prietà il giardino con 2 posti au-
to interni. L’immobile si presen-
ta in buone condizioni ed è pos-
sibile visionarlo tutti i giorni
previo appuntamento. Classe
energetica “G”. Rif. TSL02521.
€ 79.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, in
contesto tranquillo, apparta-
mento in villa sito al piano terra
con ingresso indipendente, re-
centemente ristrutturato e com-
posto da: sala, cucinotto, came-
ra matrimoniale con ampio ar-
madio a muro, camera singola e
bagno. Completano la proprietà
il comodo patio coperto, il giar-
dino doppio di totali 40 mq ed il
posto auto esterno al giardino.
E’ possibile visionare l’immobi-
le tutti i giorni previo appunta-
mento. Classe energetica “G”.
Rif. TSL02946. € 79.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido.
All’interno del consorzio Tirre-
nella, a due passi dal mare, ap-
partamento con ingresso indi-
pendente sito al 1° piano e com-
posto da: soggiorno, cucinotto,
2 camere, bagno, 3 balconi e
terrazzo di copertura accessibile
da scala esterna. Completano la
proprietà un giardino di ca. 100
mq ed un posto auto esterno al
giardino. E’ possibile visionare
l’immobile tutti i giorni previo
appuntamento. Classe energeti-
ca “G”. Rif. TSL02952. €
89.000. TEL. 06.91010250. IM-
MOBILIARE LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, a
pochi passi dal mare ed in con-
testo riservato, villino angolare
disposto su 2 livelli e composto
da: soggiorno con camino, cuci-
na abitabile, 2 camere matrimo-
niali, 2 bagni e 2 balconi di cui
uno vista mare. Completano la
proprietà il giardino di ca. 300
mq che gira su tre lati attrezzato
con barbecue in muratura ed il
posto auto esterno al giardino.
Classe energetica “G”. Rif.
TSL02802. € 99.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido,
all’interno del consorzio Dio-
mede, in contesto tranquillo e
riservato, appartamento in villa
sito al 1°piano composto da:
Soggiorno con camino, cucinot-
to, camera matrimoniale, came-
retta, bagno e 2 terrazzi. Com-
pleta la proprietà il giardino di
ca. 60 mq con posto auto inter-
no. E’ possibile visionare l’im-
mobile tutti i giorni previo ap-
puntamento. Classe energetica
“G”. Rif. TSL03090. € 109.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido.
Esterno al consorzio Tirrenella,
grazioso villino di recente co-
struzione, disposto su unico li-
vello e composto da: sala con
cucina a vista, ampia camera
matrimoniale, comoda camera
singola e bagno con vasca.
Completa la proprietà il giardi-
no doppio attrezzato con forno a
legna e barbecue in muratura,
ripostiglio e posto auto interno.
Il villino è dotato di riscalda-
mento autonomo, cancello car-
rabile elettrico, impianto di al-
larme di ultima generazione e
pannelli fotovoltaici. Classe
energetica “G”. Rif. TSL02900.
€ 129.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
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Ardea Tor San Lorenzo Lido,
Consorzio Tirrenella, a pochi
passi dal mare. Proponiamo la
vendita di 5 villini a schiera IN
COSTRUZIONE disposti su 2
livelli e composti da: p.t. sog-
giorno con angolo cottura, 2 ca-
mere e bagno; 1°p. ampia man-
sarda di ca. 35 mq. Complete-
ranno la proprietà i patii coperti
ed i giardini con posto auto in-
terno. Le rifiniture di pregio con
materiali di prima scelta ed il ri-
scaldamento autonomo rendono
i villini ottime soluzioni anche
come prima abitazione. E’ pos-
sibile visionare i progetti tutti i
giorni previo appuntamento.
Classe energetica “C”. Rif.
TSL02775. Prezzi a partire da €
135.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
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Ardea Tor San Lorenzo Lido, a
due passi dalla spiaggia, villa
unifamiliare su un lotto di 1.000
mq con 2 posti auto coperti, dis-
posta su unico livello e compo-
sta da: sala con camino, cuci-
notto, 2 camere, camera/studio
e bagno. Classe energetica “G”.
Rif. TSL03308. € 139.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido.
Villa unifamiliare disposta su
unico livello e composta da:
soggiorno con angolo cottura e
camino, disimpegno, 2 camere
matrimoniali di cui una dotata
di bagno, cameretta e bagno.
Completa la proprietà il giardi-
no di 1.200 mq con 2 posti auto
coperti, magazzino e bagno
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ANNO XXXV - N° 2 - 16/31 GENNAIO 2020 IL PONTINO NUOVO Pag. 39
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