Il Pontino Nuovo • 8/2019
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Pag. 52 IL PONTINO NUOVO ANNO XXXIV - N° 8 - 16/30 APRILE 2019
“G”. Rif. TSL03143. € 79.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Nuova California, all’in-
terno del residence “Poggio de-
gli Eucaliptus”, villino a schiera
centrale di ca 80 mq disposto su
unico livello e composto da: sala
con camino, cucina semi abitabi-
le, 2 ampie camere matrimoniali
e bagno con vasca. Completano
la proprietà il patio coperto ed il
giardino doppio di totali 100 mq
con posto auto interno. E’ possi-
bile visionare l’immobile tutti i
giorni previo appuntamento.
Classe energetica “G”. Rif.
TSL02883. € 107.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California. All’in-
terno del consorzio Poggio degli
Eucaliptus, villino a schiera di
70 mq disposto su 2 livelli e
composto da: P.t.rialzato salone
con camino, cucina semi abitabi-
le, bagnetto di servizio, balcone
e giardino pavimentato di 30
mq; 1°p. camera matrimoniale
con bagno, comoda camera sin-
gola e bagno con vasca. L’im-
mobile si presenta in buono stato
di manutenzione, è dotato di im-
pianto di riscaldamento ed è pos-
sibile visionarlo tutti i giorni
previo appuntamento. Classe
energetica “G”. Rif. TSL03035.
€ 109.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova California, in con-
testo residenziale, villino in qua-
drifamiliare disposto su 3 livelli
e composto da: p.t. soggiorno,
cucina abitabile, camera e bagno
con doccia; 1°p. camera, came-
retta, bagno e terrazzino; p.s.1
sala hobby con camino, box auto
di 25 mq, ripostiglio e intercape-
dine ispezionabile. Completa la
proprietà il patio coperto ed il
giardino di 60 mq. E’ possibile
visionare l’immobile tutti i gior-
ni previo appuntamento. Classe
energetica “G”. Rif. TSL02505.
€ 109.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova California. NUO-
VA COSTRUZIONE IN PRON-
TA CONSEGNA. Appartamenti
in villa siti al 1° piano con entra-
ta indipendente composti da:
soggiorno con angolo cottura,
camera, ampia mansarda, bagno,
ripostiglio, portico, balcone e
due posti auto. Giardino di 50
mq posto al piano terra. Ottima-
mente rifiniti con pannelli solari
e impianto fotovoltaico 1Kw.
Possibilità di accollo mutuo edi-
lizio. Polizza decennale a garan-
zia della costruzione. Polizza de-
cennale a garanzia della costru-
zione per un acquisto sicuro.
Classe energetica “C”. Rif.
TSL01001. € 115.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California, a 300
metri dal centro del paese, adia-
cente tutti i servizi e mezzi pub-
blici, villino in bifamiliare di
ampia metratura disposto su uni-
co livello e composto da: ingres-
so, salone con camino, cucina
abitabile, 2 camere matrimonia-
li, 2 bagni e 3 balconi. Comple-
tano la proprietà una mansarda
di ca. 30 mq con terrazzino ac-
cessibile da scala esterna, il giar-
dino di circa 100 mq ed un box
auto di 50 mq con annessa canti-
na siti al piano seminterrato.
Classe energetica “G”. Rif.
TSL03019. € 118.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California, in sta-
bile in cortina, appartamento con
doppio ingresso, sito al piano
terra e composto da: salone, cu-
cina, 2 camere matrimoniali e
bagno. Completano la proprietà
il patio coperto ed il giardino di
150 mq con 2 posti auto. L’im-
mobile gode di un’ottima espo-
sizione. Classe energetica “G”.
Rif. TSL02518. € 125.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California. ULTI-
MA DISPONIBILITA’. Villino
indipendente DI NUOVA CO-
STRUZIONE IN PRONTA
CONSEGNA composto da: sog-
giorno con angolo cottura, 2 ca-
mere, bagno, locale tecnico, pa-
tio coperto e giardino. Rifinitis-
simo. Predisposizione aria con-
dizionata, impianto d’allarme,
pannello solare e pannello foto-
voltaico. Persiane in ferro zinca-
to grigio chiaro. Porte interne a
scrigno colore bianco con mani-
glie cromo satinate. Finestre in
legno laccate bianche con doppi
vetri. Ottima posizione. Polizza
decennale a garanzia della co-
struzione. Possibilità accollo
mutuo edilizio Intesa San Paolo.
Classe energetica “E”. €
139.000. Rif. TSL01371. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California. Villino
di nuova costruzione con entrata
indipendente sito al 1° piano e
composto da: soggiorno con an-
golo cottura arredato nuovo e
completo di elettrodomestici,
due camere, bagno, balcone, ter-
razzo e giardino di 75 mq al pia-
no terra con posto auto interno.
Ottimamente rifinito con mate-
riali di prima scelta e curato nei
dettagli, con persiane in ferro
zincato grigio chiaro, porte in-
terne a scrigno colore bianco con
maniglie cromo satinate e fine-
stre in legno laccate bianche con
doppi vetri. Classe energetica
“E”. € 143.000. Rif. TSL00815.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Nuova California. Ottima
posizione in prossimità dei ser-
vizi. Villini indipendenti NUO-
VI IN PRONTA CONSEGNA
disposti su 2 livelli e composti
da: soggiorno, cucinotto, 2 ca-
mere, bagno e ampia mansarda.
Patio coperto e giardino (vari ta-
gli) con posto auto interno. Rifi-
nitissimi con persiane in ferro
zincato, infissi in alluminio ta-
glio termico, pannelli solari e
impianto fotovoltaico da 1Kw.
Senza Provvigione. Classe ener-
getica “C”. Rif. TSL01792 Prez-
zi a partire da € 149.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California, in zona
tranquilla e riservata, su un lotto
di 1.700 mq, villa unifamiliare
disposta su unico livello e com-
posta da: salone con camino, sa-
la da pranzo con angolo cottura
in muratura, camera matrimo-
niale, 2 camerette, bagno con va-
sca e ampio patio coperto. Com-
pleta la proprietà il garage sito al
piano seminterrato con rampa di
accesso. La villa si presenta in
ottimo stato, termoautonoma ed
è possibile visionarla tutti i gior-
ni previo appuntamento. Classe
energetica “G”. Rif. TSL03036.
€ 149.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova California, In con-
testo riservato, a pochi passi dal
centro del paese, villino unifa-
miliare disposto su unico livello
composto da: soggiorno, cucina
abitabile, 3 camere e 2 bagni.
Completa la proprietà il giardino
perimetrale di ca 300 mq con po-
sto auto coperto. L’immobile si
presenta in ottime condizioni ed
è termoautonomo. E’ possibile
visionarlo tutti i giorni previo
appuntamento. Classe energetica
“G”. Rif. TSL02914. € 169.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Nuova California, in con-
testo tranquillo proponiamo la
vendita di una villa in bifamilia-
re di ampia metratura disposta su
2 livelli e composta da: p.t. Salo-
ne doppio con camino, cucina
abitabile, camera/studio e ba-
gno; 1°p. ampio disimpegno, 3
camere matrimoniali, bagno e
balcone. La villa si presenta in
buono stato interno in quanto è
stata ristrutturata nel ‘98. E’ pos-
sibile visionare l’immobile pre-
vio appuntamento. Classe ener-
getica “G”. Rif. TSL03193. €
195.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Nuova California. NUO-
VA COSTRUZIONE. In prossi-
mità di tutti i servizi e mezzi
pubblici, verranno realizzate due
ville in bifamiliare ottimamente
rifinite con materiali di prima
scelta, disposte su 2 livelli e
composte da: p.t. salone con an-
golo cottura/cucina, due camere
e bagno; 1°p. ampia mansarda di
35 mq. Completeranno la pro-
prietà il patio coperto di 15 mq
ed il giardino con posto auto in-
terno. Le ville saranno dotate di
impianto fotovoltaico da 3Kw e
pannello solare. SENZA PROV-
VIGIONI. E’ possibile visionare
il progetto tutti i giorni presso
l’ufficio di Tor San Lorenzo.
Classe energetica “B”. Rif.
TSL02477 € 205.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova California. All’in-
terno del prestigioso e signorile
residence “BOUGANVILLE”,
uno dei più eleganti della zona,
con parco di 3000 mq e dotato di
tutti i confort, tra cui servizio di
portineria h24, 2 piscine, campi
da tennis e calcetto, bar, risto-
rante e spazi comuni puliti e ben
curati, villa su 3 livelli, comple-
tamente ristrutturata composta
da salone con camino, sala da
pranzo, cucina, 6 camere, 4 ba-
gni, ripostiglio, balcone, veranda
e giardino di 200 mq. La villa
gode di un’ottima esposizione
ed è dotata di riscaldamento au-
tonomo. Classe energetica “G”.
Rif. TSL02156 € 290.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova Florida. In conte-
sto residenziale, villino in qua-
drifamiliare disposto su 2 livelli
e composto da: p.t. salone con
possibilità di ricavare la 4° ca-
mera, cucina e bagno; 1°p. ca-
mera matrimoniale, due came-
rette, bagno e balcone. Comple-
tano la proprietà il patio coperto
ed il giardino di 150 mq con due
posti auto interni. Ottimo stato.
Classe energetica “G”. Rif.
TSL02565. € 166.000. TEL
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Nuova Florida, Via Cam-
po Selva. Posizione ottimale in
prossimità di tutti i servizi e
mezzi pubblici, verranno realiz-
zate due ville unifamiliari otti-
mamente rifinite con materiali di
prima scelta, disposte su due li-
velli e composte da: salone con
angolo cottura, camera e bagno
al piano terra e da un’ampia
mansarda al piano primo. Com-
pleteranno la proprietà il patio
coperto di 16 mq ed il giardino
perimetrale di 600 mq con posto
auto interno. SENZA PROVVI-
GIONI. E’ possibile visionare il
progetto tutti i giorni presso l’uf-
ficio di Tor San Lorenzo. Classe
energetica “B”. Rif. TSL02668.
€ 205.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Tor San Lorenzo Centro,
adiacente tutti i servizi e mezzi
pubblici, appartamento lumino-
so, situato al 2° piano di una pa-
lazzina dotata di ascensore e
composto da: ingresso, soggior-
no, cucinotto, camera matrimo-
niale, camera singola, bagno con
doccia e balcone. Completa la
proprietà una cantina situata al
piano terra. E’ possibile visiona-
re l’immobile tutti i giorni pre-
vio appuntamento. Classe ener-
getica “G”. Rif. TSL02437. €
57.000. TEL. 06.91010250. IM-
MOBILIARE LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Centro,
a due passi da tutti i servizi e
dalla fermata del Cotral, appar-
tamento di ca. 90 mq sito al 1°
piano in palazzina servita da
ascensore e composto da: salo-
ne, cucinotto, due camere matri-
moniali, bagno con vasca, ripo-
stiglio e balcone. Completa la
proprietà la cantina sita al piano
terra. L’immobile si presenta in
ottimo stato ed è abitabile da su-
bito. Classe energetica “G”. Rif.
TSL03024. € 85.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo, in con-
testo riservato e tranquillo, al-
l’interno del consorzio “Villag-
gio Azzurro”, appartamento ri-
strutturato sito al piano terra e
composto da: sala, cucina, came-
ra matrimoniali, camera singola
e bagno. Completa la proprietà il
giardino doppio di totali 80 mq
con posto auto interno. E’ possi-
bile visionare l’immobile tutti i
giorni previo appuntamento.
Classe energetica “G”. Rif.
TSL02818 € 95.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Centro,
a due passi dal mare e dal centro
del paese, appartamento al piano
terra in palazzina di recente co-
struzione composto da: soggior-
no con angolo cottura, due ca-
mere, bagno e balcone angolare.
Completa la proprietà un giardi-
no di 200 mq, in parte pavimen-
tato, con due posti auto interni.
E’ possibile visionare l’immobi-
le tutti i giorni previo appunta-
mento. Classe energetica “G”.
Rif. TSL02896 € 140.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido,
“La Sbarra”, appartamento al
piano terra con entrata indipen-
dente e composto da: soggiorno
con angolo cottura, camera e ba-
gno. Completano la proprietà un
giardino di 70 mq con veranda e
posto auto in spazio condomi-
niale. E’ possibile visionare
l’immobile tutti i giorni previo
appuntamento. Classe energetica
“G”. Rif. TSL02406. € 49.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, a
due passi dalla litoranea, grazio-
so appartamento in villa recente-
mente ristrutturato con ingresso
indipendente sito al piano terra e
composto da: soggiorno con an-
golo cottura, camera e bagno
con doccia. Completano la pro-
prietà il patio coperto ed il giar-
dino di 40 mq con ripostiglio
esterno e posto auto. E’ possibile
visionare l’immobile tutti i gior-
ni previo appuntamento. Classe
energetica “G”. Rif. TSL02991.
€ 73.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Tor San Lorenzo Lido,
grazioso appartamento sito al 2°
piano e composto da: soggiorno
con camino, cucina, 2 camere da
letto, bagno e terrazzo di 20 mq.
Completa la proprietà il posto
auto. E’ possibile visionare l’im-
mobile tutti i giorni previo ap-
puntamento. Classe energetica
“G”. Rif. TSL02522. € 79.000.
TEL. 06.91010250. IMMOBI-
LIARE LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, in
palazzina fronte mare con acces-
so diretto alla spiaggia, apparta-
mento sito al piano terra rialzato
composto da: ingresso, soggior-
no, cucina, camera, bagno, 2 bal-
coni di cui uno vista mare e po-
sto auto in spazio condominiale.
E’ possibile visionare l’immobi-
le tutti i giorni previo appunta-
mento. Classe energetica “G”.
Rif. TSL02944. € 79.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, a
due passi dal mare, in palazzina
con accesso diretto alla spiaggia,
appartamento sito al 1°piano e
composto da: ingresso, soggior-
no, camera, bagno con doccia, 2
balconi di cui uno con splendida
vista mare e posto auto in spazio
condominiale. E’ possibile visio-
nare l’immobile tutti i giorni
previo appuntamento. Classe
energetica “G”. Rif. TSL02945.
€ 79.000. TEL. 06.91010250.
IMMOBILIARE LAURENTI-
NA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, al-
l’interno del consorzio “La Sbar-
ra”, appartamento al piano terra
con ingresso indipendente com-
posto da: sala, cucina, camera e
bagno. Completa la proprietà il
giardino con 2 posti auto interni.
L’immobile si presenta in buone
condizioni ed è possibile visio-
narlo tutti i giorni previo appun-
tamento. Classe energetica “G”.
Rif. TSL02521. € 79.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido, in
contesto tranquillo, appartamen-
to in villa sito al piano terra con
ingresso indipendente, recente-
mente ristrutturato e composto
da: sala, cucinotto, camera ma-
trimoniale con ampio armadio a
muro, camera singola e bagno.
Completano la proprietà il co-
modo patio coperto, il giardino
doppio di totali 40 mq ed il posto
auto esterno al giardino. E’ pos-
sibile visionare l’immobile tutti i
giorni previo appuntamento.
Classe energetica “G”. Rif.
TSL02946. € 89.000. TEL.
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido,
adiacente la litoranea, villino a
schiera di 70 mq disposto su 2 li-
velli e composto da: p.t. salone
con camino, cucina abitabile e
bagno con vasca; 1°p. ampia ca-
mera con balcone. Completa la
proprietà il giardino doppio di
ca. 50 mq. Ottimo per essere abi-
tato tutto l’anno in quanto è do-
tato di riscaldamento autonomo
e allacciato a tutte le utenze ma è
perfetto anche come casa per le
vacanze data la vicinanza al ma-
re. Classe energetica “G”. Rif.
TSL03025. € 95.000. TEL:
06.91010250. IMMOBILIARE
LAURENTINA
Ardea Tor San Lorenzo Lido.
All’interno del Consorzio Tirre-
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