Il Pontino Aprilia • 13/2022
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villa su più livelli, ampio sog-
giorno con camino, due camere
e bagno. Giardino e ingresso in-
dipendente. CLASSE ENER-
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Santa Palomba – Pomezia: Pro-
poniamo in vendita apparta-
mento posto al primo piano
composta da: soggiorno e ango-
lo cottura, entrambi con affac-
cio in balcone, una camera ma-
trimoniale, bagno con doccia e
soffitta. Completa la proprietà
un posto auto coperto. CLASSE
ENERGETICA G Epgl, nren
686,73 kWh/m2 anno. Epgl, ren
0,00 kWh/m2 anno. Euro
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Aprilia Sud-Est srl Tel
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Zona Genio Civile: Villa indi-
pendente disposta su due livelli
con chiusura a tetto, composta
al piano terra da: portico, sog-
giorno con camino, cucinotto,
due camere da letto e doppi ser-
vizi; mentre al primo piano tro-
viamo tre camere da letto, ba-
gno e disimpegno con affaccio
sul terrazzo. Completa la pro-
prietà un locale adibito a forno
e giardino di circa 1.200 mq.
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Zona Nettunense: Appartamen-
to al piano terra in una piccola
palazzina di sole cinque unità
abitative. Si compone di sog-
giorno con cucina a vista , due
camere , bagno e corte in comu-
ne. Poco distante dalla stazione
ferroviariaCLASSE ENERGE-
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Zona Riserva Nuova:Porzione
di bifamiliare con copertura a
tetto, composta da soggiorno,
cucina, due camere ed un ba-
gno. Completano la proprietà
due magazzini esterni ed un ter-
reno annesso di 2115 mq. Ri-
strutturata di recente. CLASSE
ENERGETICA D Epgl,nren
123,88 kWh/m2 anno. Epgl, ren
40,37 kWh/ m2 anno. Euro
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Zona Casello 45: Porzione di
bifamiliare,ultimata nel 2005, in
ottimo stato.
Comodo soggiorno con cucina a
vista, camera da letto con arma-
dio a muro, cameretta con cabi-
na armadio.Entrata indipenden-
te e corte di proprietà esclusi-
va.Poco distante dalla stazione
ferroviaria
CLASSE ENERGETICA D
Epgl, nren 166,30 kWh/m2 an-
no. Epgl, ren 6,20 kWh/m2 an-
no. Euro 129.000,00 CASAE’
Studio Aprilia Sud-Est srl Tel
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Zona Campo di Carne: In con-
testo curato e residenziale, solu-
zione indipendente di ampia
metratura, su più livelli, in zona
servita da utenze dirette, centra-
li composto da salone con ango-
lo cottura, camera, bagno con
doccia, sottotetto con balcone e
ampio terrazzo.Entrata indipen-
dente e posto auto.CLASSE
ENERGETICA E Epgl,nren
237,70 kWh/m2 anno. Epgl, ren
12,37 kWh/ m2 anno. Euro
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Aprilia, Via Cherubini, in con-
testo residenziale, proponiamo
in vendita una villa a schiera in
parte in cortina, edificata negli
anni 80 e sviluppata su quattro
livelli. L'immobile si sviluppa
al piano terra rialzato, con un
ingresso principale che da ac-
cesso ad un ampio salone con
camino e cucina a vista, camera
da letto, bagno e terrazzo dal
quale si accede al giardino re-
trostante; al piano primo sono
presenti 3 camere da letto, 2 ba-
gni e terrazzo; al secondo piano
mansardato troviamo una came-
retta, bagno/zona lavanderia ed
ampio terrazzo. Il piano semin-
terrato, collegato al piano terra
tramite scala interna, è compo-
sto da: sala hobby con camino,
cucina a vista, bagno/lavatoio
ed accesso diretto al garage do-
tato di serranda automatica. €
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Aprilia Via Della Vite, zona la
Cogna immersa nel verde con
vista panoramica verso i castelli
romani, a 2 km dalla stazione di
Campo di Carne e a pochi km
dal mare, proponiamo in vendi-
ta splendida porzione di bifami-
liare di recente costruzione. La
proprietà si sviluppa su 3 livelli
fuori terra. Al piano terra: ma-
gazzino di mq 90 ca con bagno
e con ampio porticato esterno;
primo piano: appartamento su
due livelli composto da salone
con camino, cucina abitabile,
due camere da letto, studio, bal-
cone e terrazzo; piano superiore
mansardato, collegato da una
comoda scala interna in legno,
composto da: soggiorno con cu-
cinino, camera, bagno e ampio
terrazzo. Il tutto su lotto di ter-
reno di mq 5000 ca con ingres-
so indipendente. L'immobile è
dotato di zanzariere e predispo-
sizione impianto di condiziona-
mento e antifurto. € 280.000,00
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Aprilia, Via Genio Civile ven-
desi porzione di casale con rifi-
niture di pregio , unico livello,
composto da triplo salone con
soffitti rivestiti con travi in le-
gno e camino, cucina a vista,
camera matrimoniale, due am-
pie camerette, 2 bagni, riposti-
glio, veranda di mq. 60, casetta
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mq 150 ca oltre giardino di Mq
400 ca, libero su tre lati, con in-
gresso carrabile, internamente è
composto da un ampio salone,
cucina con tinello, disimpegno,
ampia camera matrimoniale,
due camerette, comodo bagno
con doccia e vasca, zona lavan-
deria e ripostiglio, da ristruttu-
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merso nel verde, proponiamo in
vendita porzione di villa bifami-
liare divisa in due unità abitati-
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abitazione e composto da: salo-
ne, cucina abitabile con riposti-
glio e bagno, camera, cameret-
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saggio, terrazzo coperto di 30
mq c.a; 1°p. composto da: salo-
ne, cucina a vista, 2 camere ma-
trimoniali, doppi servizi, due
balconi, terrazzo coperto di 30
mq c.a.; al piano seminterrato
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cantine. Il tutto su lotto di terre-
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Aprilia zona Fossignano, Via
Brembo, in stabile di sole due
unità abitative, su lotto di terre-
no di mq 1050, proponiamo in
vendita un appartamento sito al
primo piano con ingresso indi-
pendente. Internamente l'immo-
bile è composto da soggiorno
con angolo cottura, 2 camere,
doppi servizi, di cui uno in ca-
mera, balcone e terrazzo. Al
piano terra magazzino di mq
della corrente. Classe energeti-
ca: Esente. Euro: 40.000 CA-
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villa bifamiliare composta da
cucina, salone, bagno con doc-
cia e due camere da letto. Giar-
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Zona Genio Civile: Apparta-
mento sito al piano secondo
composto da soggiorno, cucina,
tre camere da letto e bagno con
doccia, ripostiglio. Completa la
proprietà un terrazzo ad uso
esclusivo. CLASSE ENERGE-
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Zona Genio Civile: Soluzione
indipendente su unico livello
con giardino di circa 1000 mq. .
CLASSE ENERGETICA F
Epgl nren 155,20 kWh/m2 an-
no. Epgl ren 0,00 kWh/m2 an-
no.Euro 139.000,00 CASA E’-
Studio Aprilia Sud-Est srl Tel
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Zona Genio Civile: Soluzione
indipendente su unico livello
con giardino di circa 1000 mq.
Dotata di pannelli solari, clima-
tizzatori e termo convettori.
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Epgl nren 125,28 kWh/m2 an-
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Studio Aprilia Sud-Est srl Tel
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Zona la Cogna: Villa indipen-
dente disposta su due livelli di
circa 230 mq. CLASSE ENER-
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kWh/m2 anno. Epgl ren 0,00
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Zona Cavallo Morto: Villa se-
mindipendente disposta su tre
livelli di circa 222 mq. CLAS-
SE ENERGETICA F Epgl nren
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Aprilia Sud-Est srl Tel
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Zona Campo di Carne: soluzio-
ne semindipendente di ampia
metratura. Con accesso e giardi-
no totalmente indipendenti.
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Epgl nren 220.7 kWh/m2 anno.
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Zona Montarelli: Soluzione se-
mindipendente composta da un
ampio soggiorno, con cucina
collegata a terrazzo di circa 60
mq, due camere e doppi servizi.
A completare la proprietà è il
piano seminterrato con box e
cantina. CLASSE ENERGETI-
CA E Epgl nren 103.73
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Zona Cinque Archi: Porzione di
le a tutti i servizi. Il piano terra
è composto da portico, grande
soggiorno con camino, cucina,
locale dispensa, due camere da
letto e tre bagni. Il piano primo
si compone di una camera e ri-
postiglio con terrazzo; al piano
secondo è presente la soffitta
con un bagno. Ripostiglio ester-
no. Valore aggiunto il giardino
di circa 2000 mq edificabile.
CLASSE ENERGETICA G
Epgl nren 624,32 kWh/m2 an-
no. Epgl ren 0.00 kWh/m2 an-
no. Euro 190.000,00 CASAE’
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Zona Casalazzara: Elegante
villa indipendente composta da
due unità abitative in ottimo
stato ideale anche per due nu-
clei familiari. L'abitazione al
piano terra di circa 80 mq totali
si suddivide in un grazioso sog-
giorno con angolo cottura, due
camere da letto e bagno . La so-
luzione al piano primo presenta
un ampio soggiorno, cucina abi-
tabile, camera da letto e bagno.
Completano la proprietà un
grande magazzino e un ampio e
curato giardino in parte matto-
nato. CLASSE ENERGETI-
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Zona Cinque Archi: Villa indi-
pendente di ampia metratura
con giardino di circa1000mq.
Composta da: P.T portico, dop-
pio soggiorno, cucina e bagno
con vasca.P.1 salottino con af-
faccio in veranda, tre camere da
letto di cui una con terrazzino e
bagno con doccia.
CLASSE ENERGETICA D
Epgl,nren 123,88 kWh/m2 an-
no. Epgl, ren 40,37 kWh/ m2
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Zona Selciatella: Appartamen-
to allo stato grezzo di circa 85
mq sito al piano primo. CLAS-
SE ENERGETICA: Esente.
Euro 40.000,0000 CASAE’
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Zona Tor San Lorenzo: Appar-
tamento sviluppato su due livel-
Pag. 42 IL PONTINO APRILIA ANNO XXXIII - N° 13 - 9 LUGLIO/10 AGOSTO 2022
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