Il Pontino Nuovo • Anno 2024

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Box Auto di mq.9 – Stabile sprovvisto di ascensore - Classe Energetica G indice Ep gl nren 288,78 VIA DEI LAURI Mq.80 € 148MILA Appartamento posto al 1°P. senza ascensore di una pa- lazzina di soli 4 unità. L'appar- tamento é composto da In- gresso, Salone, Cucinotto, disimpegno, Camera matri- moniale, Cameretta, Bagno con doccia, Balcone DOTAZIONI: Luce Emergenza, Serra- menti Elettrici, Infissi in alluminio doppio vetro, Impianto d'aria condizionata, Impianto Allarme, Portone Blindato, Impianto Filodiffusione, Tende da Sole. Classe Energetica: in corso di Elaborazione ZONA BELLAVISTA Mq.97 €310MILA in complesso signorile e residenziale di sole 8 unità indipendenti, Villa a schiera in posizione angolare della superficie catastale di mq.97, con entrata indi- pendente (pedonale e carrabile) con uno splendido e curato giardino di mq. 95 circa più Portico di complessivi mq. 50 circa. La villa é stata terminata nel 2021 ed é dotata di tutti i comfort e curata nei dettagli per ridurre l'impatto ambientale e contribuire a ridurre i costi energetici!!! DOTAZIONI: - Pannelli Fo- tovoltaici e Solari termici (6 kWh) per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, Condizionatori a pompa di calore, Infissi in pvc triplo vetro con oscurante integrato, Portone Blindato con serratura digitale, Predisposizione impianto allarme, Videocitofono, Luce Emergenza, Grate antintrusione, Zanzariere, Impianto irrigazione automatico per il giardino, Tende da sole. La villa si sviluppa su due livelli più il piano interrato. L'entrata carrabile e pedo- nale consente di accedere comodamente nella corte pavimentata, dove potrete comodamente parcheggiare due autovetture. - P.T: Zona giorno collegata alla cucina open space con accesso diretto al portico e all'ampio giardino angolare, ed un comodo Bagno con vasca; - P.1: Camera da letto e una stanza (locale Tecnico) dotata di comodo ed ampio balcone, ed un bagno con doccia; - P.Seminterrato: accedendo da una scala esterna troviamo una Cantina di circa 25 mq. dotata di Bagno (con aeratore) da poter comodamente adibire a Sala Hobby; C.E.:in corso di elaborazione C.SO GIOVANNI XXIII Mq 142 € 219MILA A pochi passi dalla FS e dai servizi principali (su- permercati, farmacia, par- co pubblico, fermata co- tral), Appartamento posto al 1°p.con ascensore, del- la superficie catastale di mq.142: Ingresso, Ampio Salone con Balcone, Cucina abitabile, disimpegno, Ripostiglio, Camera matrimoniale, Bagno con doccia, Cameretta con Balcone, Ba- gno con vasca e Camera matrimoniale con Balcone. L'immo- bile é in OTTIMO STATO. Dotazioni: Infissi in pvc doppio vetro nuovi, Tapparelle Elettriche, Predisposizione Impianto Aria Condizionata. Classe Energetica: in corso di Elaborazione VIA CARROCETO Mq.47 € 67MILA Locale commerciale della superficie catastale di mq.47, altezza 4,00 mt, composto da unico ambiente con Ripostiglio e Bagno. Il locale é dotato di serranda elettrica. Classe Energetica G