Il Pontino Aprilia • 15/2020
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cameretta, bagno con vasca
idromassaggio e doccia, due
balconi. Piano secondo mansar-
dato: camera studio con cami-
no, bagno e terrazzo. Realizzata
con marmo e cotto Spagnolo al
piano giorno e parquet al piano
notte. giardino completamente
pavimentato in cotto, patio rea-
lizzato in castagno e rifinita in
mattoncini. Tende da sole, grate
e impianto di allarme. Condi-
zionatori in tutte le stanze. Due
posti auto di proprietà. aPE In
ELabORaZIOnE. €
379.000,00 gRIMaLDI IM-
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delle Regioni, in palazzina si-
gnorile, delizioso appartamento
al 5 piano, di mq 114, mansar-
dato e di recente costruzione,
con rifiniture di pregio tra cui
pavimento in parquet, composto
da soggiorno con angolo cottu-
ra, camera, cameretta, bagno e
due ampi terrazzi di circa mq
50 totali. attualmente locato fi-
no a luglio 2021. aPE In ELa-
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In piccolissima palazzina pro-
poniamo la vendita di un appar-
tamento sito al 2° ed ultimo pia-
no di mq. 100 allo stato grezzo.
attualmente divisa con ampio
corridoio, due camere da letto
matrimoniali, salone, cucina,
bagno,ripostiglio, balcone,
L’appartamento in fase di ristut-
turazione peremtte la creazione
della 3° camere da letto. aPE
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5 minuti dal centro di aprilia, di
ottimo collegamento con la SS
Pontina, immersa nel verde in
oasi di silenzio e tranquillità,
proponiamo la vendita di una
villetta su unico livello, circon-
data da 13.000 mq di parco con
alberi da frutto e di alto fusto.
Internamente l’abitazione si
compone di soggiorno con ca-
mino, cucina, 3 stanze e tripli
servizi. Veranda con chiusura a
vetro, di collegamento con un
grande magazzino della medesi-
ma metratura della casa, attual-
mente allo stato grezzo, trasfor-
mabile in un’ulteriore abitazio-
ne che renderebbe l’immobile
perfetto per 2 nuclei familiari,
ciascuno con proprio ingresso e
i propri spazi. garage e forno
esterno. € 290.000,00 gRI-
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aPRILIa CEnTRO, Zona cen-
trale, traversa di via dei Lauri,
corso principale, proponiamo la
vendita di un appartamento ad
uso ufficio posto al piano terra
in una palazzina di recente co-
struzione. L’immobile interna-
mente si compone in ingresso,
cucina, tre stanze, bagno e corte
privata. L’immobile attualmente
è adibito ad ufficio. aPE In
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aprilia, Via apriliana, Porzione
di casolare di mq 70, con picco-
la corte di pertinenza e terreno
recintato di mq 5000, composto
da: soggiorno, cucinotto, came-
ra, bagno, corridoio. €
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Quartiere nord, a due passi dal
corso principale, vendesi ap-
partamento ristrutturato nel
2015, posto al 2° piano ed ulti-
mo senza ascensore, in piccola
palazzina anch’essa ristrutturata
di solo 3 unità abitative. L’im-
mobile si sviluppa internamente
in soggiorno con angolo cottu-
ra, 2 camere da letto, cameretta,
bagno, 2 balconi e soffitta. Que-
sta interessante soluzione è im-
preziosita da zanzariere e predi-
sposizione per aria condiziona-
ta. € 143.000,00 gRIMaLDI
IMMObILIaRE TEL.
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aprilia Via Casalazzara snc,
Terreno agricolo per un totale di
ha 2 circa. Possibilità di vendita
con magazzino di mq 60 e corte
di pertinenza. € 100.000,00
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TEL. 06 92702525
aprilia via fiume Quartiere
nord, nei pressi della SS nettu-
nense, a due passi dalla stazione
ferroviaria e dalla piazza princi-
pale, appartamento posto al 3°
piano con doppi servizi, in
un’elegante location esclusiva,
moderna e ad alto risparmio
energetico, realizzati con mate-
riali di prima scelta e finiture di
pregio. Salone con cucina a vi-
sta, ripostiglio, 3 camere da let-
to, 2 bagni e terrazzo coperto
vivibile di 43 mq circa. In alter-
nativa, si può scegliere di avere
una cucina abitabile. annesso
posto auto coperto e possibilità
di bOX aUTO E CanTIna.
Impianto di riscaldamento ra-
diante a pavimento, pannelli fo-
tovoltaici ad utilizzo individua-
le (1 kw) e condominiale, infis-
si in PVC a doppia camera e tri-
plo vetro, predisposizione im-
pianto di raffrescamento DaI-
KIn, videocitofono, impianto tv
satellitare, impianto di allarme
antintrusione. La composizione
ordinaria di questi alloggi viene
resa più affascinante e accatti-
vante grazie alla presenza di
sfarzosi terrazzi coperti, con
buona esposizione solare, per
le loro caratteristiche e funzio-
nalità diventano parte integrante
delle abita. € 245.000,00 gRI-
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mq.. € 9.000,00 ape
esente tel. 06-92731133 ECP
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Zona nettunense: Soluzione in-
dipendente disposta su un piano
terra e piano primo composta al
piano terra da cantina, cucina e
soggiorno, al piano primo da
due camere e bagno. Corte di
pertinenza di circa 1400 mq.
Classe energetica g- Epgl,nren
235,7 kWh/m2 anno Epgl,ren
0,00 kWh/m2anno. Euro
90.000,00 Tecnocasa Studio
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Zona borgata agip: apparta-
mento al piano primo in palaz-
zina di sole due unità abitative
con accesso indipendente. Clas-
se energetica f – EPgl,nren
130,6 kWh/m2 anno Epgl, ren
11,72 kWh/m2 anno. Euro
49.000,00 Tecnocasa Studio
aprilia Sud-Est srl Tel
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Zona la Cogna: Due lotti di ter-
reno edificabili ad attuazione
diretta di circa 990 mq ciascu-
no. Su uno dei lotti insiste una
soluzione prefabbricata di circa
50 mq totali ad uso abitazione.
Classe energetica X – EPgl,nren
000,0kWh/m2 anno Epgl, ren
0,0 kWh/m2 anno. Euro
59.000,00 Tecnocasa Studio
aprilia Sud-Est srl Tel
0692746049
Zona Campo di Carne: due lo-
cali magazzino di totali 89 mq
su un lotto di terreno di circa
1038 mq. . Classe energetica X
– EPgl,nren 000,0kWh/m2 anno
Epgl, ren 0,0 kWh/m2 anno.
Euro 60.000,00 Tecnocasa Stu-
dio aprilia Sud-Est srl Tel
0692746049
Zona la Cogna: Porzione di vil-
lino, su due livelli , con entrata
indipendente e giardino di pro-
prietà esclusiva. Piano primo
da ultimare. Poca distanza dalla
stazione ferroviaria di Campo di
Carne. Classe energetica g-
Epgl,nren 224,4 kWh/m2 anno
Epgl,ren 5,1 kWh/m2anno. Eu-
ro 79.000,00 Tecnocasa Studio
aprilia Sud Est srl tel.
0692746049.
Zona Pantanelle: Porzione di
villino bifamiliare composto da
veranda,salone con camino,cu-
cinotto,due camere,bagno e ri-
postiglio. giardino di proprietà
di circa 500mq.
Classe energetica g – EPgl,nren
351,41 kWh/m2 anno Epgl, ren
4,43 kWh/m2 anno. Euro
80.000,00 Tecnocasa Studio
aprilia Sud-Est srl Tel
0692746049
Zona la Cogna: abitazione indi-
pendente con terreno annesso di
circa 1000 mq. Piano seminter-
rato adibito a cantina; piano ter-
ra composto da portico, sog-
giorno, angolo cottura,bagno
camera e ripostiglio; piano pri-
mo sottotetto con ripostiglio.
Deposito esterno e forno. Clas-
se energetica g – EPgl,nren
166,5 kWh/m2 anno Epgl, ren
0,00 kWh/m2 anno. Euro
85.000,00 Tecnocasa Studio
aprilia Sud-Est srl Tel
0692746049
Zona genio Civile:apparta-
mento al piano secondo compo-
sto da ingresso,soggiorno, due
camere,cameretta,cucina,ba-
gno,lavatoio, ripostiglio e ter-
razzo. L’immobile è dotato di
grate e condizionatori. Comple-
ta la proprietà un terrazzo a li-
vello di proprietà esclusiva.
Classe energetica E – EPgl,nren
123,3 kWh/m2 anno Epgl, ren
0,27 kWh/m2 anno. Euro
89.000,00 Tecnocasa Studio
aprilia Sud-Est srl Tel
0692746049
Zona la Cogna: Porzione di bi-
familiare su un unico livello, in
buono stato e con giardino di
pertinenza esclusiva. Due came-
re. Doppi servizi.Classe energe-
tica g – EPgl,nren 353,242
kWh/m2 anno. Euro 105.000,00
Tecnocasa Studio aprilia Sud-
Est srl Tel 0692746049
Zona la Cogna: Soluzione indi-
pendente su un unico livello di
circa 80 mq interni con annesso
giardino e magazzino esterno.
Pochi chilometri distante dalla
stazione ferroviaria di Campo di
Carne. Classe energetica f –
EPgl,nren 278,91 kWh/m2 an-
no. Euro 119.000,00 Tecnocasa
Studio aprilia Sud-Est srl Tel
0692746049
Zona Cinque archi: Villino in-
dipendente composto da porti-
co, ingresso, cucina, sala, due
camere e bagno con doccia. al
piano seminterrato dell’immo-
bile troviamo un ampio magaz-
zino con accesso da scala ester-
na adiacente. Terreno di pro-
prietà di 1700mq circa. Classe
energetica g – EPgl,nren
220,07 kWh/m2 anno Epgl, ren
12,06 kWh/m2 anno. Euro
120.000,00 Tecnocasa Studio
aprilia Sud-Est srl Tel
0692746049
Zona Cinque archi: Villino in-
dipendente con annessa depan-
dance recentemente ristrutturati.
Prima soluzione composta da
veranda, salone con angolo cot-
tura,disimpegno, 3 camere e ba-
gno. Seconda soluzione : in-
gresso, bagno ,cucina e came-
ra.Il tutto su un lotto di terreno
di circa 520mq. Classe energeti-
ca g– EPgl,nren 236,92
kWh/m2 anno .Euro
129.000,00 Tecnocasa Studio
aprilia Sud-Est srl Tel
0692746049
Zona Cogna: Villino indipen-
dente disposto su due livelli.
Piano terra rialzato composto da
veranda, soggiorno, due camere
e bagno. Piano seminterrato
adibito a sala hobby con angolo
cottura. Terreno di circa 1000
mq con magazzino. Classe
energetica f– EPgl,nren 216,54
kWh/m2 anno. EPgl, ren 1,29
kWh/ m2 anno. Euro
109.000,00 Tecnocasa Studio
aprilia Sud-Est srl Tel
0692746049
Zona La Cogna: Porzione di
villino con entrata indipendente
e giardino di proprietà esclusiva
distribuito su un unico livello,
al piano terra. Classe energetica
E– EPgl,nren 143,63 kWh/m2
anno. EPgl, ren 0,82 kWh/ m2
anno. Euro 119.000,00 Tecno-
casa Studio aprilia Sud-Est srl
Tel 0692746049
Zona La Cogna: Soluzione indi-
pendente, due livelli, con annes-
so terreno di circa 1489 mq.
garage. Contesto tranquillo.
Classe energetica g– EPgl,nren
314,21 kWh/m2 anno. EPgl, ren
4,64 kWh/ m2 anno. Euro
109.000,00 Tecnocasa Studio
aprilia Sud-Est srl Tel
0692746049
Zona genio Civile: Villino di
circa 106 mq chiuso a tetto si-
tuato in una traversa di via ge-
nio Civile vicino ai servizi di
prima necessità. L’immobile è
composto da portico,ampio sa-
lone, cucina mentre la zona not-
te dispone di tre camere da let-
to, disimpegno e bagno con
doccia. Terreno esterno di circa
3600 mq. Ottimo stato. Classe
energetica f – EPgl,nren 287,21
kWh/m2 anno Epgl, ren 5,33
kWh/m2 anno. Euro 169.000,00
Tecnocasa Studio aprilia Sud-
Est srl Tel 0692746049
Zona La Cogna: a pochi Km
dal mare e dalla stazione ferro-
viaria di Campo di Carne in
vendita villa indipendente, am-
pia metratura, su due livelli, con
giardino annesso e ben curato di
circa 1000 mq. buono stato.
Classe energetica f – EPgl,nren
143,61 kWh/m2 anno Epgl, ren
3,33 kWh/m2 anno. Euro
169.000,00 Tecnocasa Studio
aprilia Sud-Est srl Tel
0692746049
Zona Campo di Carne: Villa in-
dipendente in prossimità della
stazione ferroviaria di Campo di
Carne, in buono stato disposta
su due livelli con copertura a
tetto. Il piano terra rialzato è
composto da veranda, cucina,
tre camere da letto e bagno con
doccia. al piano seminterrato è
stata realizzata una zona living.
Completa la proprietà un grande
giardino in parte pavimentato.
Classe energetica f – EPgl,nren
285,22 kWh/m2 anno Epgl, ren
1,44 kWh/m2 anno. Euro
179.000,00 Tecnocasa Studio
aprilia Sud-Est srl Tel
0692746049
Zona Campo di Carne: Villa in-
dipendente nelle vicinanze del
centro di campo di carne com-
posta al piano terra rialzato da
veranda, salone,cucina due ca-
mere di cui una con balcone e
bagno con vasca. Piano semin-
terrato adibito a sala hobby con
camino. giardino di circa
1000mq. Classe energetica f –
EPgl,nren 215,03 kWh/m2 anno
Epgl, ren 1,06 kWh/m2 anno.
Euro 179.000,00 Tecnocasa
Studio aprilia Sud-Est srl Tel
0692746049
Zona la Cogna: villino indipen-
dente di ampia metratura, 235
mq circa, disposto su due livel-
li. Il piano terra dell’abitazione
di 130 mq circa è composto da
un garage e un ampio riposti-
glio. Tramite una scala esterna
in marmo, è possibile accedere
al piano superiore di 105 mq
circa, il quale si compone da
veranda, cucina, un ampio salo-
ne, tre camere da letto, due ba-
gni e ripostiglio. Completa la
proprietà un terreno di circa
1000 mq. Classe energetica g –
EPgl,nren 286,5 kWh/m2 anno.
Euro 159.000,00 Tecnocasa
Studio aprilia Sud-Est srl Tel
0692746049
Zona genio Civile: Villa indi-
pendente sviluppata su due li-
velli. Il piano terra composto da
autorimessa con cantina, locale
sgombero e bagno. Il piano pri-
mo composto da veranda, cuci-
na, soggiorno-pranzo, due ca-
mere matrimoniali e bagno. Ter-
reno di circa 1150 mq. Classe
energetica b – EPgl,nren 47,7
kWh/m2 anno. Euro 159.000,00
Tecnocasa Studio aprilia Sud-
Est srl Tel 0692746049
Zona Selciatella: Villino indi-
pendente chiuso a tetto di circa
60 mq interni, composto da:
soggiorno con angolo cottura,
disimpegno, cameretta, camera
matrimoniale e bagno. giardino
di circa 2150 mq. Classe ener-
getica E– EPgl,nren 202,5
kWh/m2 anno Epgl, ren 1,3
kWh/m2 anno. Euro 130.000,00
Tecnocasa Studio aprilia Sud-
Est srl Tel 0692746049
Zona Riserva nuova:Villino in-
dipendente di circa 195 mq to-
tali. Il piano seminterrato è
composto da un locale magazzi-
no mentre il piano terra rialzato
è composto da veranda, sog-
giorno con angolo cottura, due
camere e bagno. Terreno di cir-
ca 1300 mq. Classe energetica
g– EPgl,nren 381,1 kWh/m2
anno.Euro 135.000,00 Tecnoca-
sa Studio aprilia Sud-Est srl
Tel 0692746049
Zona la Cogna: Villino indipen-
dente composto al piano terra
rialzato da veranda, ingresso,
angolo cottura, soggiorno con
camino, due camere matrimo-
niali e bagno con vasca. Il piano
seminterrato è composto da ga-
rage e magazzino. Terreno an-
nesso di circa 1500 mq. Classe
energetica E– EPgl,nren 442,6
kWh/m2 anno Epgl, ren 0,0
kWh/m2 anno. Euro 135.000,00
Tecnocasa Studio aprilia Sud-
Est srl Tel 0692746049
Zona Selciatella: Casa indipen-
dente da ristrutturare sviluppata
su tre livelli di ampia metratura
con annesso giardino di circa
3000 mq e annesse pertinenze.
Classe energetica g– EPgl,nren
188,08 kWh/m2 anno Epgl, ren
10,41 kWh/m2 anno. Euro
135.000,00 Tecnocasa Studio
aprilia Sud-Est srl Tel
0692746049
Zona Selciatella: affitto di un
appartamento al piano primo
composto da cucina, sala con
balcone, tre comode camere da
letto e bagno. Classe energetica
ANNO XXXI - N°15 - 10/23 SETTEMBRE 2020 IL PONTINO APRILIA Pag. 47
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