Il Pontino Aprilia • 7/2019
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e angolo cottura, bagno, due came-
re. Corte di pertinenza esclusiva.
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Zona La Gogna: Fabbricato indi-
pendente sviluppato su un unico
piano composto da ingresso, sog-
giorno-pranzo, una camera, cucina,
bagno. Magazzini esterni. Terreno
annesso di circa 854 mq. Classe
energetica G – EPgl,nren 364,53
kWh/m2 anno. EPgl,ren 1,40
kWh/m2 anno. Euro Euro
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Zona Pantanelle: Villino indipen-
dente di circa 50 mq su un unico li-
vello, al piano terra rialzato, com-
posto da veranda, soggiorno con
camino e cucinotto, bagno e due
camere. Terreno annesso di circa
4000 mq in parte edificabile. Clas-
se energetica F – EPgl,nren 304,2
kWh/m2 anno. EPgl,ren 0,00
kWh/m2 anno. Euro 105.000,00
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Zona Cinque Archi: Porzione di
villa bifamiliare al piano terra con
entrata indipendente e annesso giar-
dino di proprietà esclusiva. Portico
con tettoia in legno, sala con cucina
a vista, due camere e due bagni di
cui uno con doccia e uno con vasca
idromassaggio. Ripostiglio esterno.
Ottimo stato. Classe energetica C –
EPgl,nren 102,35 kWh/m2 anno.
Euro 129.000,00 Tecnocasa Studio
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Zona Selciatella: Villino indipen-
dente di circa 120 mq totali compo-
sta da soggiorno con camino, cuci-
na in muratura, camera matrimo-
niale con bagno interno, due came-
re, bagno e veranda. Magazzino
esterno. Annesso terreno 1500 mq.
Classe energetica g – EPgl,nren
281, 91 kWh/m2 anno. EPgl,ren
5,39 kWh/m2 anno. Euro
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Zona Frassineto: Villa indipendente
a pochi Km da Aprilia distribuita su
due livelli, piano terra e piano pri-
mo. P:T: portico su due lati, sog-
giorno con camino, cucinotto e ba-
gno. P.1: due camere da letto, ba-
gno e due balconi. Giardino 1456
mq. Classe energetica g –
EPgl,nren 366,78 kWh/m2 anno.
EPgl,ren 3,75 kWh/m2 anno. Euro
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Zona Pantanelle: Villa indipendente
sviluppata su due livelli composta
da due appartamenti e con terreno
annesso di circa 7500 mq. Adiacen-
te l’ immobile è presente un locale
adibito a deposito attrezzi e un lo-
cale caldaia con forno .P.T Classe
energetica F – EPgl,nren 241,71
kWh/m2 anno. EPgl,ren 11,46
kWh/m2 anno P:1 Classe energeti-
ca D – EPgl,nren 141,39 kWh/m2
anno. EPgl,ren 11,36 kWh/m2 an-
no Euro 159.000,00 Tecnocasa Stu-
dio Aprilia Sud-Est Tel
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Zona La Gogna: Villa indipendente
di ampia metratura, su due livelli,
con terreno annesso di circa 1000
mq. Piano terra: portico, doppio
soggiorno con camino, cucina con
camino, bagno, camera, veranda
coperta. Piano Primo: disimpegno
con terrazzo, tre camere di cui una
con bagno interno, bagno con va-
sca. Classe energetica E –
EPgl,nren 136,89 kWh/m2 anno.
EPgl,ren 7,99 kWh/m2 anno Euro
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Zona La Gogna: Porzione di bifa-
miliare di ampia metratura e in otti-
me condizioni interne. Piano se-
minterrato garage di circa 80 mq.
Piano terra rialzato: salone con bal-
cone, cucina con termo stufa,bagno
con doppio lavabo e doccia. Piano
primo: tre camere, bagno con va-
sca, terrazzo e balcone. Lastrico so-
lare pavimentato. Classe energetica
E – EPgl,nren 100,85 kWh/m2 an-
no. EPgl,ren 0,54 kWh/m2 anno
Euro 139.000,00 Tecnocasa Studio
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Zona Genio Civile: Abitazione in-
dipendente, unico livello, ampia
metratura. Veranda, soggiorno con
camino e cucina a vista, tre camere
e due bagni. Terreno annesso 1400
mq. Classe energetica E –
EPgl,nren 122,68 kWh/m2 anno.
EPgl,ren 0,00 kWh/m2 anno Euro
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Zona la Gogna: Villa indipendente
su due livelli con giardino annesso
di circa 1000 mq. P.T. Soggiorno
con camino, bagno con doccia, cu-
cina a vista, locale caldaia esterno e
patio. P.1: quattro camere di cui
una con bagno interno, bagno con
vasca e balcone. Adiacente all’ im-
mobile troviamo un’ altra abitazio-
ne composta da patio, ingresso, cu-
cina e bagno. Classe energetica E –
EPgl,nren 111,32 kWh/m2 anno.
EPgl,ren 111,11 kWh/m2 anno Eu-
ro 179.000,00 Tecnocasa Studio
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ZONA GUARDAPASSO - A pochi
km dal centro Villa indipendente
con 1000 mq ca di giardino in pro-
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120 mq ca è sviluppata al 1° piano:
ingresso, soggiorno, cucina con ca-
mino, tinello, corridoio , 3 camere
da letto, due bagni entrambi fine-
strati, 2 balconi. Al piano terra sala
hobby di 120 mq ca con camino e
bagno. Buono stato. A.P.E. G €
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ZONA CENTRO - A pochi passi
dal centro, in piccolo condominio,
appartamento al piano terra rialzato
composto da ingresso, cucina, 2 ca-
mere e bagno. Dotato di inferriate.
Buono stato. Comodo per la vici-
nanza al centro e a tutti i servizi.
Annesso posto auto coperto al pia-
no interrato. Cl. En. G. €
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ZONA CENTRO - Al 1° piano di
un piccolo condominio in cortina
appartamento di ampia metratura
composto da ingresso, salone, cuci-
na abitabile, disimpegno, 2 camere
con pavimentazione in parquet, 2
bagni entrambi finestrati e ristruttu-
rati e 2 balconi. Dotato di tende da
sole. Completano la proprietà la
cantina ed il posto auto coperto al
piano interrato. Ottima la posizione
per la vicinanza alla stazione ferro-
viaria, al centro, alle scuole e a tutti
i servizi. Cl. En. F. € 129.000,00 -
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ZONA MONUMENTO - In picco-
lo condominio in cortina, a pochi
passi dal centro e dalla Stazione,
appartamento al piano terra rialzato
di 120 mq ca composto da ingresso,
salone, cucina abitabile, disimpe-
gno, 3 camere matrimoniali, un ba-
gno e 2 balconi. L’appartamento si
presenta in buono stato di manuten-
zione anche se allo stato originario.
Strategica la posizione per la vici-
nanza alle scuole primarie (mater-
ne-elementari-medie).Cl. En. G. €
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ZONA MONUMENTO - A pochi
passi dal centro e dalla Stazione
ferroviaria, dalle scuole e da tutti i
servizi, appartamento al 1° piano
composto da ingresso, salone dop-
pio, cucina abitabile, 2 comode ca-
mere da letto, bagno e wc, un bal-
cone ed un comodo terrazzo di 18
mq ca. Ottima posizione. Cl. En. G.
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ZONA CENTRO - In piccolo con-
dominio ristrutturato, a pochi passi
dal centro, da negozi e scuole, ap-
partamento al 2° piano composto
da ingresso, salone doppio, cucina
abitabile, 2 camere matrimoniali,
bagno e 4 balconi. Annesso box au-
to al piano interrato. L’appartamen-
to si presenta in buono stato seppu-
re allo stato originario. Cl. En. F. €
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passi dal Centro, in piccolo condo-
minio dotato di curatissimo giardi-
no condominiale, appartamento al
3° piano di 125 mq ca composto da
ingresso, salone doppio con cami-
no, cucina abitabile, 3 camere da
letto, 2 bagni entrambi finestrati, ri-
postiglio e 3 balconi. Annessa can-
tina al piano terra. L’appartamento
è stato completamente ristrutturato
e si presenta in ottimo stato. Cl. En.
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piano di un piccolo condominio ri-
strutturato appartamento di 100 mq
ca composto da ingresso, ampio sa-
lone, cucina abitabile, 2 camere da
letto, bagno, ripostiglio e 2 balconi.
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dino al piano terra di circa 50 mq .
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di 40 mq ca. Cl. En. G. €
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piccolo condominio recentemente
ristrutturato, a pochi passi dal cen-
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mo appartamento al 1° piano com-
posto da salone, cucina abitabile, 2
camere da letto, 2 bagni e 3 balco-
ni. L’appartamento si presenta in
buonissimo stato. Possibilità di ac-
quistare il box auto al piano semin-
terrato. Cl. En. F. € 140.000,00 -
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ZONA CINQUE ARCHI - A 2 km
dalla Pontina , in contesto residen-
ziale, soluzione indipendente svi-
luppata su 2 livelli fuori terra. Al
piano terra portico, locale magazzi-
no di 95 mq ca e garage di 30 mq
ca. Dalla scala esterna si accede al
1° piano dove è sviluppato un ap-
partamento di 125 mq ca composto
da ingresso, soggiorno, cucina abi-
tabile, 3 camere da letto, bagno e
un ampio e panoramico terrazzo.
Completa la proprietà il giardino di
1000 mq ca. Cl. En. G. €
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ZONA CAMPOLEONE - Sulla
strada principale, adiacente a tutti i
servizi e alla Stazione Ferroviaria
di Campoleone, soluzione indipen-
dente di 100 mq ca su unico livello,
dotata di area esterna di proprietà
esclusiva, per complessivi 250 mq
ca. La soluzione è composta da in-
gresso, soggiorno, cucina abitabile,
2 ampie camere da letto, bagno e
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ZONA FOSSIGNANO - Sulla stra-
da principale, villa bifamiliare con
terreno di 2800 mq ca. La soluzio-
ne è sviluppata su 2 livelli: al piano
terra appartamento di 90 mq ca
composto da ingresso, soggiorno
con angolo cottura, 2 camere da let-
to, bagno e veranda a livello. Al
primo piano si sviluppa il secondo
appartamento che è composto da
ingresso, soggiorno con angolo cot-
tura, 2 camere da letto, bagno , bal-
cone e veranda. Annessi all’immo-
bile garage di 40 mq e magazzi-
no.Cl. En. G. € 155.000,00 -
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ZONA FOSSIGNANO - In zona ri-
servata e tranquilla villa bifamiliare
di ampia metratura. La soluzione è
così sviluppata: un appartamento al
piano terra di 120 mq ca composto
da soggiorno-pranzo con angolo
cottura, 3 camere e 2 bagni . L’altro
appartamento, al piano superiore,
di 120 mq ca avente accesso da
scala privata è composto da ingres-
so, soggiorno, cucina abitabile, 3
camere da letto, bagno, un balcone
ed una comoda veranda di 20 mq
ca. Annesso giardino di 1000 mq
ca. Cl. En. G. € 229.000,00 -
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indipendente di 90 mq ca composto
da veranda, corridoio, cucina abita-
bile, soggiorno con camino, 2 ca-
mere matrimoniali e bagno. Annes-
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zione panoramica, a 30 minuti da
Roma, nelle vicinanze di un grande
centro commerciale, a meno di 3
km dalla Pontina e dalla Stazione
ferroviaria, villa indipendente di
125 mq ca sviluppata al piano terra
rialzato composta da soggiorno con
camino, cucina a vista in muratura,
3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 2
balconi. Al 1° piano solarium di
100 mq ca. Annesso giardino di
2500 mq ca dotato di alberi da frut-
ta ed ulivi. La soluzione è stata ri-
strutturata, gli impianti completa-
mente revisionati. La vendita è
comprensiva di tutto il mobilio. Cl.
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Villetta indipendente di 125 mq ca
su unico livello composta da cuci-
na, soggiorno con camino, 2 came-
re e bagno. Annessa cantina di 20
mq ca al piano interrato Ampio ter-
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Campoleone, Soluzione Indipen-
dente composta di 3 appartamenti,
con annessi garage e giardino. Ven-
dibile in unica soluzione con tratta-
tiva riservata. Gli appartamenti
possono essere venduti anche sepa-
ratamente. L’appartamento al piano
terra rialzato è composto da sog-
giorno con angolo cottura, camera
e bagno. Cantina adiacente all’ap-
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vato. L’appartamento al primo pia-
no è composto da ingresso, sog-
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giardino privato. Cl. En. G.-
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piccolo condominio, appartamento
al piano terra rialzato di 80 mq ca
composto da ingresso, cucina abita-
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glio e bagno. Annesso giardino di
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no interrato di 35 mq ca. Magazzi-
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ZONA SELCIATELLA - In zona
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Pag. 56 IL PONTINO APRILIA ANNO XXIX - N°7 - 10/24 APRILE 2019
APRILIA ARDEA POMEZIA
ATTIVITA’ ELENCO VIE CARTOGRAFIA
Supplemento de “Il Pontino”
ANGELO
CAPRIOTTI
EDITORE
TU
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