Il Litorale • Anno 2020

Pag. 46 Il Litorale ANNO XX - N° 2 - 16/31 GENNAIO 2020 posto auto interno. L'immobile è da ristrutturare Classe energeti- ca “G”. Rif. TSL02434. € 38.000. TEL. 06.91010250. IM- MOBILIARE LAURENTINA Ardea Nuova California. In con- testo residenziale, a due passi dal centro del paese, grazioso villino al piano terra rialzato di 50 mq, recentemente ristruttura- to e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con doccia. Completano la pro- prietà un patio coperto ed il giar- dino di 70 mq con il posto auto interno. Classe energetica “G”. Rif. TSL03143. € 79.000. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTINA Ardea Nuova California. A due passi dal centro e da tutti i servi- zi, appartamento in villa di am- pia metratura, sito al 1° piano e composto da: ingresso con una stufa, sala con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni e 2 balconi. Completano la proprietà il box auto di 20 mq con annessa can- tina siti al piano terra ed il giar- dino di 300 mq. Classe energeti- ca “G”. Rif. TSL03305. € 98.000. TEL. 06.91010250. IM- MOBILIARE LAURENTINA Ardea Nuova California. All'interno del consorzio Poggio degli Eucaliptus, villino a schie- ra di 70 mq disposto su 2 livelli e composto da: P.t.rialzato salo- ne con camino, cucina semi abi- tabile, bagnetto di servizio, bal- cone e giardino pavimentato di 30 mq; 1°p. camera matrimonia- le con bagno, comoda camera singola e bagno con vasca. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di impianto di riscaldamento ed è possibile visionarlo tutti i gior- ni previo appuntamento. Classe energetica “G”. Rif. TSL03035. € 99.000. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTI- NA Ardea Nuova California, all'in- terno del residence "Poggio de- gli Eucaliptus", villino a schiera centrale di ca 80 mq disposto su unico livello e composto da: sa- la con camino, cucina semi abi- tabile, 2 ampie camere matrimo- niali e bagno con vasca. Completano la proprietà il patio coperto ed il giardino doppio di totali 100 mq con posto auto in- terno. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. Classe energeti- ca “G”. Rif. TSL02883. € 107.000. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTI- NA Ardea Nuova California, in con- testo residenziale, villino in qua- drifamiliare disposto su 3 livelli e composto da: p.t. soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno con doccia; 1°p. camera, came- retta, bagno e terrazzino; p.s.1 sala hobby con camino, box au- to di 25 mq, ripostiglio e inter- capedine ispezionabile. Completa la proprietà il patio coperto ed il giardino di 60 mq. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamen- to. Classe energetica “G”. Rif. TSL02505. € 109.000. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTINA Ardea Nuova California. NUO- VA COSTRUZIONE IN PRON- 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTINA Ardea Nuova California. In con- testo tranquillo, villa unifamilia- re da ristrutturare disposta su 3 livelli e composta da: p.t.r. sala con predisposizione per il cami- no, sala da pranzo, cucinotto con camino, camera e bagno; 1°p. ampio disimpegno con af- faccio sul balcone, 2 camere e bagno; p.s. sala hobby e box au- to di 50 mq. Completa la pro- prietà il giardino perimetrale di 1.000 con vari posti auto. Classe energetica “G”. Rif. TSL03309 € 240.000. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTI- NA Ardea Nuova California. All'interno del prestigioso e si- gnorile residence "BOUGAN- VILLE", uno dei più eleganti della zona, con parco di 3000 mq e dotato di tutti i confort, tra cui servizio di portineria h24, 2 piscine, campi da tennis e cal- cetto, bar, ristorante e spazi co- muni puliti e ben curati, villa su 3 livelli, completamente ristrut- turata composta da salone con camino, sala da pranzo, cucina, 6 camere, 4 bagni, ripostiglio, balcone, veranda e giardino di 200 mq. La villa gode di un'otti- ma esposizione ed è dotata di ri- scaldamento autonomo. Classe energetica “G”. Rif. TSL02156 € 290.000. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTI- NA Ardea Nuova Florida, Via Campo Selva. Posizione ottima- le in prossimità di tutti i servizi e mezzi pubblici, verranno rea- lizzate due ville unifamiliari ot- timamente rifinite con materiali di prima scelta, disposte su due livelli e composte da: salone con angolo cottura, camera e bagno al piano terra e da un'ampia mansarda al piano primo. Completeranno la proprietà il patio coperto di 16 mq ed il giar- dino perimetrale di 600 mq con posto auto interno. SENZA PROVVIGIONI. E' possibile vi- sionare il progetto tutti i giorni presso l'ufficio di Tor San Lorenzo. Classe energetica “B”. Rif. TSL02668. € 205.000. TEL. 06.91010250. IMMOBI- LIARE LAURENTINA Ardea Nuova Florida, in conte- sto tranquillo, villa unifamiliare di ampia metratura disposta su 3 livelli e sita su un lotto di 1.074 mq. L'immobile è composto da: p.t. salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera e bagno; 1°p. 4 camere, 2 bagni e terrazzo di 80 mq; p.s. Ampio garage di 80 mq con annessa cantina di 30 mq e rampa di ac- cesso. Completa la proprietà il patio coperto di 70 mq. La villa gode di ampi spazi ed è possibi- le visionarla previo appunta- mento. Classe energetica “G”. Rif. TSL03271. € 249.000. TEL. 06.91010250. IMMOBI- LIARE LAURENTINA Ardea Tor San Lorenzo Centro, a due passi dal mare e dal centro del paese, appartamento al piano terra in palazzina di recente co- struzione composto da: soggior- no con angolo cottura, due ca- mere, bagno e balcone angolare. Completa la proprietà un giardi- no di 200 mq, in parte pavimen- vasca e ampio patio coperto. Completa la proprietà il garage sito al piano seminterrato con rampa di accesso. La villa si presenta in ottimo stato ed è ter- moautonoma. E' possibile visio- nare l'immobile previo appunta- mento. Classe energetica “G”. Rif. TSL03036. € 149.000. TEL. 06.91010250. IMMOBI- LIARE LAURENTINA Ardea Nuova California, all'in- terno del residence "Belvedere", dotato di servizio di guardiania H24, villa pentafamiliare di 110 mq disposta su 2 livelli e com- posta da: p.t. salone con termo- camino, cucina, cameretta e ba- gno con doccia; 1°p. 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia e 2 terrazzi. Completa la proprietà il comodo patio coper- to, il giardino di 180 mq ed un posto auto esterno al giardino. La villa è stata in parte ristruttu- rata ed è possibile visionarla previo appuntamento. Classe energetica “G”. Rif. TSL03283. € 160.000. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTI- NA Ardea Nuova California, in con- testo tranquillo proponiamo la vendita di una villa in bifamilia- re di ampia metratura disposta su 2 livelli e composta da: p.t. Salone doppio con camino, cu- cina abitabile, camera/studio e bagno; 1°p. ampio disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno e balcone. La villa si presenta in buono stato interno in quanto è stata ristrutturata nel '98. E' pos- sibile visionare l'immobile pre- vio appuntamento. Classe ener- getica “G”. Rif. TSL03193. € 180.000. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTI- NA Ardea Nuova California. NUO- VA COSTRUZIONE. In prossi- mità di tutti i servizi e mezzi pubblici, verranno realizzate due ville in bifamiliare ottima- mente rifinite con materiali di prima scelta, disposte su 2 livelli e composte da: p.t. salone con angolo cottura/cucina, due ca- mere e bagno; 1°p. ampia man- sarda di 35 mq. Completeranno la proprietà il patio coperto di 15 mq ed il giardino con posto auto interno. Le ville saranno dotate di impianto fotovoltaico da 3Kw e pannello solare. SENZA PROVVIGIONI. E' possibile vi- sionare il progetto presso l'uffi- cio di Tor San Lorenzo. Classe energetica “B”. Rif. TSL02477 € 205.000. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTI- NA Ardea Nuova California. A 200 metri dal centro del paese, in contesto tranquillo, proponiamo la vendita di una villa unifami- liare di ampia metratura posta al piano rialzato, distribuita su uni- co livello e composta da: salone doppio con camino, cucina abi- tabile con uscita sul terrazzo, 3 camere da letto, 2 bagni e ampio ripostiglio. Completano la pro- prietà la cantina pavimentata di 60 mq sita al piano seminterrato, patio coperto di 25 mq, terraz- zo/solarium, ed il giardino peri- metrale di 1.000 mq con box au- to di 30 mq e vari posti auto. Classe energetica “G”. Rif. TSL03349 € 240.000. TEL. TA CONSEGNA. Appartamenti in villa siti al 1° piano con entra- ta indipendente composti da: soggiorno con angolo cottura, camera, ampia mansarda, ba- gno, ripostiglio, portico, balcone e due posti auto. Giardino di 50 mq posto al piano terra. Ottimamente rifiniti con pannel- li solari e impianto fotovoltaico 1Kw. Possibilità di accollo mu- tuo edilizio. Polizza decennale a garanzia della costruzione. Polizza decennale a garanzia della costruzione per un acqui- sto sicuro. Classe energetica “C”. Rif. TSL01001. € 115.000. TEL. 06.91010250. IMMOBI- LIARE LAURENTINA Ardea Nuova California. Villino di nuova costruzione con entrata indipendente sito al 1° piano e composto da: soggiorno con an- golo cottura arredato nuovo e completo di elettrodomestici, due camere, bagno, balcone, ter- razzo e giardino di 75 mq al pia- no terra con posto auto interno. Ottimamente rifinito con mate- riali di prima scelta e curato nei dettagli, con persiane in ferro zincato grigio chiaro, porte in- terne a scrigno colore bianco con maniglie cromo satinate e finestre in legno laccate bianche con doppi vetri. Classe energeti- ca "E". € 129.000. Rif. TSL00815. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTI- NA Ardea Nuova California. ULTI- MA DISPONIBILITA’. Villino indipendente DI NUOVA CO- STRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA composto da: sog- giorno con angolo cottura, 2 ca- mere, bagno, locale tecnico, pa- tio coperto e giardino. Rifinitissimo. Predisposizione aria condizionata, impianto d'al- larme, pannello solare e pannel- lo fotovoltaico. Persiane in ferro zincato grigio chiaro. Porte in- terne a scrigno colore bianco con maniglie cromo satinate. Finestre in legno laccate bian- che con doppi vetri. Ottima po- sizione. Polizza decennale a ga- ranzia della costruzione. Possibilità accollo mutuo edili- zio Intesa San Paolo. Classe energetica "E". € 139.000. Rif. TSL01371. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTI- NA Ardea Nuova California. Ottima posizione in prossimità dei ser- vizi. Villini indipendenti NUO- VI IN PRONTA CONSEGNA disposti su 2 livelli e composti da: soggiorno, cucinotto, 2 ca- mere, bagno e ampia mansarda. Patio coperto e giardino (vari ta- gli) con posto auto interno. Rifinitissimi con persiane in fer- ro zincato, infissi in alluminio taglio termico, pannelli solari e impianto fotovoltaico da 1Kw. Senza Provvigione. Classe ener- getica “C”. Rif. TSL01792 Prezzi a partire da € 139.000. TEL. 06.91010250. IMMOBI- LIARE LAURENTINA Ardea Nuova California, in zona tranquilla e riservata, su un lotto di 1.700 mq, villa unifamiliare disposta su unico livello e com- posta da: salone con camino, sa- la da pranzo con angolo cottura in muratura, camera matrimo- niale, 2 camerette, bagno con tato, con due posti auto interni. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamen- to. Classe energetica “G”. Rif. TSL02896 € 140.000. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTINA Ardea Tor San Lorenzo Lido, a pochi metri dalla litoranea, villi- no a schiera angolare al piano terra rialzato, disposto su unico livello e composto da: soggior- no con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doc- cia. Completano la proprietà il giardino di 70 mq che gira su 3 lati ed il posto auto esterno. Classe energetica “G”. Rif. TSL03307 € 59.000. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTINA Ardea Tor San Lorenzo Lido, al- l'interno del consorzio "La Sbarra", appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da: sala, cucina, ca- mera e bagno. Completa la pro- prietà il giardino con 2 posti au- to interni. L'immobile si presen- ta in buone condizioni ed è pos- sibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento. Classe energetica “G”. Rif. TSL02521. € 79.000. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTI- NA Ardea Tor San Lorenzo Lido, in contesto tranquillo, appartamen- to in villa sito al piano terra con ingresso indipendente, recente- mente ristrutturato e composto da: sala, cucinotto, camera ma- trimoniale con ampio armadio a muro, camera singola e bagno. Completano la proprietà il co- modo patio coperto, il giardino doppio di totali 40 mq ed il po- sto auto esterno al giardino. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamen- to. Classe energetica “G”. Rif. TSL02946. € 79.000. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTINA Ardea Tor San Lorenzo Lido. All'interno del consorzio Tirrenella, a due passi dal mare, appartamento con ingresso indi- pendente sito al 1° piano e com- posto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 3 balconi e ter- razzo di copertura accessibile da scala esterna. Completano la proprietà un giardino di ca. 100 mq ed un posto auto esterno al giardino. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. Classe energeti- ca “G”. Rif. TSL02952. € 89.000. TEL. 06.91010250. IM- MOBILIARE LAURENTINA Ardea Tor San Lorenzo Lido, a pochi passi dal mare ed in con- testo riservato, villino angolare disposto su 2 livelli e composto da: soggiorno con camino, cuci- na abitabile, 2 camere matrimo- niali, 2 bagni e 2 balconi di cui uno vista mare. Completano la proprietà il giardino di ca. 300 mq che gira su tre lati attrezzato con barbecue in muratura ed il posto auto esterno al giardino. Classe energetica “G”. Rif. TSL02802. € 99.000. TEL. 06.91010250. IMMOBILIARE LAURENTINA Ardea Tor San Lorenzo Lido, al- l'interno del consorzio Diomede, in contesto tranquillo e riservato, appartamento in vil-