Il Pontino Aprilia • Anno 2024

www.apriliagabetti.it APRILIA - Largo Marconi, 22 Tel. 0644242323 - 3922581651 aprilia@gabetti.it Situato al centro, in pa- lazzina servita da ascen- sore, proponiamo in vendita luminoso appar- tamento NUDA PRO- PRIETA' di ampia metratura, posto al quin- to piano e composto da un ampio ingresso, salo- ne con accesso sul ter- razzino, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripo- stiglio e doppi servizi. Attuale in una camera matrimo- niale è stato realizzato un bagno. Totalmente ristrutturato.Dotato di condizionatori, infissi doppi ve- tro e tende da sole. Completa la proprietà un posto auto coperto, una cantina e un posto auto condomi- niale. € 120.000,00 Cl Energ. In Elaborazione APRILIA - VIA TIBERIO Attico con una superficie di 104 mq con ampi spazi e una distri- buzione funzionale dei locali. L'appartamento si trova al secon- do ed ultimo piano di uno stabile in buone condizioni sprovvisto di ascensore, con un ingresso condominiale accogliente e cura- to. L'attico offre una vista panoramica e un'atmosfera di tranquil- lità e privacy. All'interno, l'appartamento dispone di tre locali luminosi, due camere da letto spaziose e un bagno. L'immobile è dotato di condizionatore, riscaldamento autonomo e tende da sole elettriche. € 110.000,00 Cl Energ. In Elaborazione APRILIA - VIA TUFELLOAPRILIA - ZONA ISOLE Straordinaria villa di 387 mq. La proprietà è distri- buita su tre livelli, of- frendo una divisione degli spazi che permette di godere di privacy e tranquillità. Le condi- zioni interne sono ot- time, con finiture di alta qualità e dettagli curata. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la possibilità di creare un'unica soluzione indipendente, come descritto precedentemente. Attualmente è strutturata in due unità immobiliari, al piano terra rialzato e al piano primo e con entrate indipendenti, rendendola ideale per due famiglie. All'esterno, la villa vanta un giardino privato di 5000 mq con 33 Ulivi, alberi di arancio e pepe rosa, un'oasi di tran- quillità e bellezza. € 395.000,00 Cl Energ. In Elaborazione Affittasi negozio di 115mq ad uso com- merciale situato in zona centralissima e di grande passaggio. Le condizioni interne sono buone, garan- tendo un ambiente ac- cogliente e pronto per l'attività commerciale. Il negozio vanta di doppia entrata e quattro vetrine ad angolo che offrono una visibilità ottimale e un'ampia esposizione dei prodotti. La posizione strategica e la presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze rendono questo lo- cale ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Non perdere l'opportunità di aprire il tuo negozio in una delle zone più frequen- tate di Aprilia. € 1.300,00 Cl Energ. G APRILIA - VIA MARCONI APRILIA - ZONA GALLO D'ORO. NUOVA COSTRUZIONE VARI TAGLI DISPONIBILI. INIZIO PRENOTAZIONI LOC. COMMERCIALI AL P.T., MONOLOCALI, BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI E BOX DI VARIE METRATURE A 350mt dalla stazione F.S. di Campo di Carne collegata con Roma Termini a soli 35 minuti, proponiamo in vendita villini bifamiliari/unifamiliari dal design innovativo e moderno. Le unità immobiliari sorgeranno in un contesto elegante, verde e vicino a tutti i servizi di prima necessità, a soli 5 km dal centro di Aprilia e 10 Km dal mare.I villini saranno composti da ampio soggiorno con cucina vista o eventuale cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi entrambi con finestra, ripostiglio, portico, giardino privato e posto auto carrabile. Impianto di climatizzazione tramite fancoil, produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore Daikin, infissi PVC con doppi vetri e blocchi termici di tamponamento. Impianto fo- tovoltaico da 1KW. di potenza modulabile per ogni singola unità. Cl. Energ. In elaborazione Porzione Bifamiliare € 210.000,00 Unifamiliare € 230.000,00 CAMPO DI CARNE – VIA SILVIO PELLICO. NUOVA COSTRUZIONE