Il Pontino Aprilia • Anno 2021

www.apriliagabetti.it APRILIA - Via delle Margherite, 136/138 Tel. 0644242323 - 3922581651 aprilia@gabetti.it SOLUZIONE INDIPENDENTE su 2 livelli. Suddiviso in 2 appartamenti di cui 1 trilocale, e il secon- do suddiviso in bilocale. Piano Terra adibito ad asilo su una superficie di 150mq. Il primo piano è composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno, 2 camere da letto e balcone, il secondo appartamento è composto da: salotto, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. Ampio giardino peri- metrale con patio esterno, barbecue, cantina e box. Adatto a 2 nuclei familiari. Cl. Energ. In elaborazione € 260.000,00 Tratt. APRILIA – VIA MEDUNA APRILIA – VIA C. DI V. VENETO APRILIA – MONTI AUSONI Zona Ospedale - Proponiamo in vendita, ampio APPARTAMEN- TO piano alto, composto da: in- gresso, salone con cucina a vi- sta, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. Terrazzo perimetrale. Completa la proprietà un box di 26mq. € 190.000,00 tratt. Cl. Energ. D APRILIA – VIA DALMAZIA APRILIA – VIA GAGGIO Proponiamo, in vendi- ta, un trilocale di 85mq di recente ristruttura- zione al terzo e ultimo piano; molto luminoso, e con ottima vista pa- noramica, composto da: salotto con cucina a vista, disimpegno, 2 camere e doppi servizi, terrazzo della zona giorno con cucinino esterno e tende da sole, altro terrazzo nella zona notte. L'im- mobile è dotato di impianto di condizionamento, impianto di al- larme e video sorveglianza. Più box di pertinenza di 18mq. In più posto auto scoperto custodito. € 175.000,00 Cl. Energ. In elaborazione LOCALE COMMERCIALE C/1 di 230mq. con 3 vetrine. Il locale è dotato di doppi se- vizi, scarico merci, ampio parcheggio clienti. Impianto di condizionamento e telecamera di sorveglianza. Possibilità di realizzare canna fuma- ria. Il locale si presta molto bene, come negozio abbigliamento, ludoteca, ristorante o supermercato. VENDITA/AFFITTO € 245.000,00 Tratt./ € 1.800,00 Cl. Energ. In elaborazione Aprilia la Cogna - Villa indipendente disposta su 2 livelli fuori terra, già divi- sa in 2 unità abitati- ve. Piano terra composto da ma- gazzino da rifinire e box auto, depen- dance con salotto, cucina a vista, camera e bagno. Al primo piano troviamo un ampio quadrilocale con bagno e accesso al terrazzo panoramico e solarium. Adiacente, con entrata indi- pendente, troviamo altro piccolo appartamento trilocale con ter- razzino e veranda. Lotto di terreno di 1000mq. € 159.000,00 Cl. Energ. G Delizioso APPARTAMENTO bilocale posto al 2° piano composto da: ingresso, an- golo cottura, salotto, disim- pegno, camera matrimoniale e ba- gno. Ampio terrazzo vivibile, corredato da tende da sole, tapparelle elettriche, predisposizione impianto di condizionamento, riscalda- mento autonomo. Possibilità di acquisto box a parte. € 139.000,00 Cl. Energ. D APRILIA – VIA SALIERI APRILIA - ZONA CASALAZZARA VILLA SIGNORILE. Unica nel suo genere e di- stribuita su 3 livelli fuori terra. Al P.T.: ampio in- gresso, sa- lone doppio con camino, cucina abita- bile e bagno. Al P. 1: salone, disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni. Dal primo piano si accede alla mansarda molto ampia, suddivisa in zona living, 1 camera, 1 bagno di servizio con stireria e lavanderia e 2 ampi terrazzi panoramici. Al seminterrato ampio magazzino/garage. La villa gode di rifiniture di pregio, ed è dotata di antifurto e impianti fotovoltaici. Completa la proprietà un parco di 8000 mq. con alberi e piante ornamentali. € 550.000,00 Cl. Energ. In elaborazione APRILIA - VIA MEDIANA Possibilità di acquisto dell’intera palazzina -> Appartamento posto al primo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto con balcone, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un rustico di 118mq. Box e giardino. € 190.000,00 PREZZO TRATTABILE Cl. Energ. In elaborazione -> Appartamento posto al piano terra rialzato composto da: in- gresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno zona notte, con 3 camere matrimoniali, doppi servizi, tre balconi e patio. Completa la proprietà un magazzino/box di 21 mq. € 140.000,00 Cl. Energ. F NUOVA COSTRUZIONE – PROSSIMA REALIZZAZIONE *ULTIMA DISPONIBILITA’ – VILLETTA A SCHIERA* Trilocale con giardino privato, patio e posto auto inter- no. In fase di realizzazione e con il vantaggio di modi- ficare la disposizione interna e i materiali in base alla scelta disponibile. A pochi passi dal mare e dalla sta- zione ferroviaria di campo di carne. € 140.000,00 Zona Toscanini - Via In- ghilterra, proponiamo in vendita appartamento in buono stato parzial- mente ristrutturato al primo piano con ascen- sore, composto da: sa- lone, cucinotto, camera matrimoniale, came- retta, bagno con doccia, terrazzino. L'appartamento è dotato di zanzariere, tende da sole e condizionatori. Completa la proprietà un box di 12 mq. Lo stabile si trova nelle immediate vicinanze della S.S. Pontina e ben collegato ad attività com- merciali di prima necessità ed ufficio postale. € 97.000,00 Cl. Energ. In Elaborazione Zona La Cogna - VILLINO in bifami- liare di ampia metra- tura disposto su un unico livello al piano terra rialzato più lo- cale al seminterrato di 140mq con camino in stile toscano con annesso giardino curato di circa 500mq, attrezzato di barbe- cue, forno e gazebo. Il villino, all'interno, si presenta in buono stato conservativo, composto da ampio salotto, cucina abi- tabile, tre camere matrimoniali ed un bagno con vasca e doc- cia. € 160.000,00 Cl. Energ. In elaborazione APRILIA – ZONA GATTONE APRILIA - VIA SILVIO PELLICO APRILIA - QUARTIERE EUROPA In zona centralissima, proponiamo in vendita una deliziosa SOLU- ZIONE INDIPEN- DENTE, ristrutturata nel 2020. Ampio bilo- cale unico livello, com- posta da: ingresso, salotto, camera matri- moniale, cucina abitabile e bagno, con vasca e doccia emozionale. Giardino interno dove si accede alla se- conda dependance adibita a bagno e un'ulteriore stanza. Tutto ottimamente rifinito. Filodiffusione, im- pianto di condizionamento, impianto allarme, videoca- mera di sorveglianza. € 148.000,00 Cl. Energ. In elaborazione APRILIA – VIA MARCONI