Il Pontino Aprilia • Anno 2023

AFFILIATO: STUDIO APRILIA 2015 srls C.so Giovanni XXIII, 21 Aprilia (LT) Tel. 069200364 r.a Fax 06/30194426 - WHATSAPP 328.0099148 e-mail: lthn1@tecnocasa.it - www.tecnocasa.it ORARIO DI APERTURA AL PUBBLICO: LUN – VEN 08.30 – 13.00 / 16.00 – 20.00 SAB 08.30 – 13.00 / 16.00 – 19.30 Iscrizione ruolo società: rea n. 200434 CCIAA di Lt Iscrizione ruolo mediatore legale rappresentante rea n. 202591 CCIAA di Lt NUDA PROPRIETA’ 1° piano con ampio ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale e bagno. Servito da balcone di 14 mq. Ape ed Ipe in elaborazione € 75.000,00 1°PIANO DI 45 MQ Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ape ed Ipe in elaborazione € 69.000,00 IN PIENO CENTRO 2° PIANO DI 100 MQ Ingresso, salone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e tre balconi. Buono stato. Privo di ascensore. Ape ed Ipe in elaborazione € 149.000,00 PARCHEGGIO INTERNO PALAZZINA RISTRUTTURATA 2° piano con ascensore. Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Servita da balcone con affaccio su Via di Vittorio. Ape ed Ipe in elaborazione € 135.000,00 DA RISTRUTTURARE ATTICO AL 3°PIANO Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia e veranda interna di 13 mq. Terrazzo di 32 mq e balcone. Ristrutturato, privo di ascensore. Ape ed Ipe in elaborazione € 165.000,00 POSTO AUTO PRIVATO PIANO TERRA DI RECENTE COSTRUZIONE Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto ed un bagno. Servito da giardino di 120 mq e cantina. Compreso nel prezzo l’intero mobilio. Ape ed Ipe in elaborazione € 189.000,00 INGRESSO CARRABILE Ogni affiliato è un soggetto giuridico automomo ed indipendente Affiliato: Studio Aprilia Sud Est srl - Via Toscanini, 22 - Aprilia Tel e Fax 06.83768739 - 333.8240627 ORARIO DI APERTURA AL PUBBLICO: DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ 08.30/13.00 - 15.30/20.00 - SABATO 08.30/13.00 - 15.30/19.30 - domenica su appuntamento Rea Latina N. 197833 - P.Iva 02768190593 E-mail: lt.aprilia2@casa -e.it casae.aprilia2Affiliato CASAE' Aprilia2 APRILIA - VIA CALTANISSETTA EURO 89.000,00 Luminoso monolocale sito al quarto piano, in palaz- zina di recente costruzione, con terrazzo di ampia metratura e posto auto riservato. CLASSE ENERGETICA B Epgl,nren 0,00 KWh/m2 anno APRILIA - VIA BULGARIA 149.000,00 In stabile di recente costruzione, in contesto residenziale, propo- niamo in vendita grazioso bilocale al piano terra. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ca- mera e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà corte angolare di pertinenza esclusiva di circa 100 mq e pannelli solari e climatizzatori completano la proprietà. CLASSE ENERGETICA B Epgl,nren 52 kWh/m2 anno APRILIA - VIA BELLINI EURO 55.000,00 In zona prossima al centro, vendesi attività commerciale di ristorante-pizzeria ben avviata e tuttora attiva. Il locale dispone di circa 90 posti a sedere nella sala interna e di un dehors di ulteriori 20 posti , quest' ultimo utilizzabile anche in inverno poiché dotato di riscaldamento. La cu- cina è ben attrezzata e accessoriata. Canone affitto men- sile per il locale Euro 1.034,00 APRILIA - ZONA BELLAVISTA EURO 140.000,00 Proponiamo in vendita quadrilocale al secondo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Magazzi- no al PT. Con entrata indipendente. Corte e giardino di proprietà. CLASSE ENERGETICA E- 184,18 kWh/m2 anno. Affiliato: Studio Aprilia Sud Est srl - Via Nettunense, 279 - Aprilia Tel e Fax 06.92746049 - 392.1637730 ORARIO DI APERTURA AL PUBBLICO: DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ 09.00/13.00 - 15.30/19.30 - SABATO ORARIO CONTINUATO DALLE 9,00/18,00 - domenica su appuntamento Rea Latina N. 197833 - P.Iva 02768190593 E-mail: lt.aprilia@casa -e.it casae_apriliaAffiliato CASAE' Aprilia ZONA ANZIO - LAVINIO EURO 159.000,00 Nelle vicinanze dei principali servizi co- me il supermercato ed i mezzi di trasporto, ma allo stesso tempo in contesto residen- ziale e tranquillo, pre- cisamente in Via Net- tunense nel comune di Anzio, proponiamo in vendita un grazioso ap- partamento sito al piano primo con ingresso indipendente e posto au- to scoperto di proprietà. Tramite una comoda scala in marmo si acce- de all’appartamento che si presenta in buono stato e si compone di: soggiorno con angolo cottura, un’ampia camera matrimoniale con balcone, una cameretta anch’essa con balcone e bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio terrazzo adiacente l’immobile di circa 30 mq, ideale per godere delle belle giornate di sole in compagnia della propria famiglia. Molte sono le dotazioni dell’immobile tra cui la presenza di due climatizzatori, grate in ferro, infissi in doppio vetro/legno, bombolone, caldaia a gas autonoma per il riscaldamento e produzione dell’acqua calda sanitaria, fognatura ed acqua diretta. CLASSE ENERGETICA E Epgl,nren 228,86 kWh/m2 anno. Epgl, ren 0, 00 kWh/ m2 anno. ZONA LA GOGNA EURO 139.000,00 Proponiamo in vendita in zona La Cogna villino indipendente su un unico livello con annesso giardino di circa 500mq compo- sto da veranda, ingresso, sog- giorno con cami- no, cucina con ripostiglio, due camere e bagno con doccia e va- sca. Annesso locale di sgombero con wc e marciapiede coperto. L'immobile è dotato di pozzo e fosse biologiche. CLASSE ENERGETICA G Epgl,nren 242,19 kWh/m2 anno. Epgl, ren 0,00 kWh/ m2 anno. ZONA PANTANELLE EURO 159.000,00 Proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente di totali 180 mq tra la superficie utile e la non residen- ziale. L'abitazione, che gode di un’ottima espo- sizione al sole, è com- posta da una piacevole veranda che affaccia su tre lati, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con vasca, una camera matrimoniale ed una comoda cameretta. Al piano seminterrato troviamo un garage di metratura notevole di circa 95 mq con scala in- terna dalla quale è possibile accedere all’abitazione principale. La solu- zione situata in un contesto residenziale e tranquillo dispone anche di un ampio giardino di circa 1200 mq, ideale per chi dopo una giornata di caos e lavoro vuole solo rilassarsi e godersi la tranquillità della cam- pagna. Completa infine la proprietà una spaziosa tettoia in legno, co- moda per la realizzazione di qualsiasi tipo di evento, ed un bagno ester- no completamente distaccati dall’immobile. CLASSE ENERGETICA E Epgl,nren 116,95 kWh/m2 anno. Epgl, ren 0,00 kWh/ m2 anno. ZONA LA GOGNA EURO 189.000,00 Proponiamo in vendita in zona La Cogna villa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli. Il piano terra è composto da veranda, ampio salone con camino e cucina, ripostiglio e sala hobby con garage. Al primo piano invece troviamo un comodo salone con terrazzo, 3 camere da letto e bagno. Com- pleta la proprietà ampio giardino dotato di alberi e pian- te ornamentali, in parte cementato. La soluzione dispo- ne di un recinto murato. Presenti pozzo e fossa biologica. A pochi km dal mare e dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne. CLASSE ENERGETICA Epgl,nren 0,49 kWh/m2 anno. Epgl, ren 0,00 kWh/ m2 anno.