Il Pontino Aprilia • Anno 2023

www.apriliagabetti.it APRILIA - Largo Marconi, 22 Tel. 0644242323 - 3922581651 aprilia@gabetti.it Appartamento di ampia metratura totalmente r i- strutturato, posto al primo piano in una palazzina di due sole unità abitative con ga- rage di 90 mq al piano terra. L'ap- partamento, di 150mq. circa, è strutturato su un unico livello ed è composto da: ingresso, cucina americana con ripostiglio/dispensa, ampio salone con terrazzo panoramico di 52mq. a livello, tre camere da letto, di cui la padronale con bagno e cabina armadio, bagno, zona lavanderia e due balconi. Totalmente ristruttura- to con cappotto termico e facciata esterna. € 229.000,00. Cl. Energ. In Elaborazione APRILIA – VIA EL ALAMEIN Proponiamo in vendita, in zona centrale e vici- no ai servizi di prima necessità, appartamen- to sito al piano terra rialzato in palazzina di 3 piani. L' immobile di 118mq. è composto da: ingresso, salone, cuci- na abitabile, bagno, tre camere da letto e due balconi. L'appartamento, parzialmente ri- strutturato nel 2021, dispone di infissi in alluminio, doppi vetri con inferiate e zanzariere e riscaldamento autonomo. € 159.000,00 RIBASSO Cl. Energ. F APRILIA - VIA MONTELLO APRILIA - VIA GIUSTINIANO Aprilia, località Pan- tanelle, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con en- trata indipendente di circa 110 mq più por- tico e giardino. L'im- mobile è composto da salone doppio, cucina abitabile, tre comode camere da letto, bagno e ripostiglio. Impianto di riscalda- mento autonomo alimentato da stufa a pallet con sistema centra- lizzato. Infissi in alluminio con doppio vetro e inferiate. Completa la proprietà una dependance ad uso abitativo di circa 40 mq. con portico, composta da ampio salone con angolo cottura e bagno. Il tutto sul lotto di terreno di 750mq. € 180.000,00 Cl. Energ. In elaborazione In zona centrale e vicino a tutti i servizi, propo- niamo in vendita, attico luminoso in buono stato con terrazzo panora- mico. L'appartamento, sito al 7° ed ultimo piano è composto da: in- gresso, salone, disimpe- gno con ampio angolo studio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, due comodi balconi abi- tabili. Nel salone è presente una scala dalla quale si accede ad un ulteriore camera/studio e al terrazzo panoramico. Completano la proprietà due posti auto di cui uno scoperto all'interno del cortile condominiale con cancello automatico, uno coperto al piano seminterrato e due cantine adiacenti. € 199.000,00 Cl Energ. In Elaborazione Nuova costruzione - A pochi Km dal mare e sulla via principale, vicino a tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita Attico panoramico con vista sul mare in palazzina di nuova costruzione di 3 piani, di circa 65mq. è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, Esclusivo e luminoso terrazzo vista mare di circa 85mq. Posto Auto scoperto esclusivo.. Predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici e impianto di climatizzazione. ULTIME DISPONIBILITA' € 160.000,00 Cl. Energ. B ARDEA - TOR SAN LORENZO In zona centrale e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita, appartamento sito al piano terra rialzato di una palazzina in cortina di due sole unità abitative. L'immobile di circa 100mq è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due ca- mere da letto, un bagno, lavatoio con finestra e balcone cir- costante; al piano seminterrato un magazzino di circa 100mq. Il tutto circondato da giardino condominiale. L'immobile si presenta in buono stato. € 159.000,00 Cl Energ. In Elaborazione APRILIA – VIA DEGLI ELCI APRILIA - ZONA PANTANELLE APRILIA - ZONA GALLO D'ORO. NUOVA COSTRUZIONE VARI TAGLI DISPONIBILI. INIZIO PRENOTAZIONI LOC. COMMERCIALI AL P.T., MONOLOCALI, BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI E BOX DI VARIE METRATURE A 350mt dalla stazione F.S. di Campo di Carne collegata con Roma Termini a soli 35 minuti, proponiamo in vendita villini bifamiliari/unifamiliari dal design innovativo e moderno. Le unità immobiliari sorgeranno in un contesto elegante, verde e vicino a tutti i servizi di prima necessità, a soli 5 km dal centro di Aprilia e 10 Km dal mare.I villini saranno composti da ampio soggiorno con cucina vista o eventuale cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi entrambi con finestra, ripostiglio, portico, giardino privato e posto auto carrabile. Impianto di climatizzazione tramite fancoil, produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore Daikin, infissi PVC con doppi vetri e blocchi termici di tamponamento. Impianto fo- tovoltaico da 1KW. di potenza modulabile per ogni singola unità. Cl. Energ. In elaborazione Porzione Bifamiliare € 245.000,00 Unifamiliare € 265.000,00 CAMPO DI CARNE – VIA SILVIO PELLICO. NUOVA COSTRUZIONE