Il Pontino Nuovo • 9/2023
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Toscano S.p.a.: Compravendita immobiliare; Toscano mutui: Mutui immmobiliari; Guidobaldi: Immobili di prestigio; oasi: Servizi per la ristrutturazione; Toscano Gestioni
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Pomezia, (36/22)
Via Tito Livio, zona centrale, residenziale e
servita da negozi, scuole e uffici. In palazzi-
na signorile, in cortina anticata, proponiamo
in vendita attico di ampia metratura, lumino-
so e in ottimo stato, composto da: ingresso,
salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due
camere, due bagni, terrazzo perimetrale con
cucina esterna e veranda chiusa regolar-
mente. Completa la proprietà il box auto e tre
cantine, di cui due al piano seminterrato e
una al piano terra.
€. 600.000
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Pomezia (78/22),
Via Boezio, NUDa
PRoPRieTa', zona
centrale, adiacente a
tutti i servizi primari,
scuole, uffici, super-
mercato, giardini pub-
blici. Proponiamo in
vendita la nuda pro-
prietà di appartamen-
to in buono stato com-
posto da: soggiorno,
cucina abitabile, due
camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, POSTO AU-
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Pomezia (60/22), viale manzo-
ni, centrale, servito da uffici,
scuole, negozi, in palazzina in
cortina proponiamo appartamen-
to da ristrutturare, composto da:
ingresso, salone, cucina abitabi-
le, due camere, bagno, riposti-
glio, due balconi e box auto di 30
mq sito su via Boccaccio. Possi-
bilità terza camera. Ipe 156 cl"F"
€. 169.000
Pomezia (21/23), Via DeLLa TeCNi-
Ca, adiacente a scuole, supermercati e
servizi, proponiamo in vendita apparta-
mento di ampia metratura, ottimo stato,
doppia esposizione, composto da salone
doppio, cucina abitabile, due camere, due
bagni, due balconi, di cui uno abitabile e
due posti auto scoperti condominiali. Pos-
sibilità 3 camera Ipe 147 cl"D" €. 235.000
Pomezia (02/23) loc. La macchiozza, via Santa
maria Goretti, zona tranquilla immersa nel verde, vi-
cino a centro commerciale, servizi e al mare. Propo-
niamo in vendita villa unifamiliare, in buono stato. La
villa, di ampia metratura, è composta da tre unità abi-
tative indipendenti, divise urbanisticamente e cata-
stalmente. Al piano rialzato un appartamento di circa
100 mq con un ampio balcone, al primo piano un ap-
partamento di circa 100 mq con ampio balcone e ri-
postiglio, al piano secondo un appartamento di 80
mq con due balconi. Completa la proprietà 1000 mq
di giardino privato. Vendita in blocco. Ottima soluzio-
ne per nuclei familiari o per realizzare strutture ricet-
tive. Ipe 175 cl"F" €. 430.000
aPRiLia (79/22),
loc. La Cogna, Via
Crati, in contesto
tranquillo ed immer-
so nel verde, adia-
cente alle principali
vie di collegamento
(per Roma, Latina
ed Anzio), a pochi
chilometri dal centro
di Tor San Lorenzo e
dalla stazione ferro-
viaria di Campo di Carne, proponiamo la vendita di una villa unifami-
liare rifinita, di ampia metratura, disposta su due livelli, finiture di pre-
gio in ottimo stato. Al piano terra troviamo un ampio portico sul quale
si affaccia il salone doppio con camino, si accede poi alla cucina abi-
tabile, con attigua una camera ad uso lavanderia, completa il piano il
bagno. Con una scala a giorno in marmo si accede al primo piano do-
ve si trovano tre camere da letto di cui due con balcone che affaccia
sul giardino e due bagni. Completa la proprietà il giardino di circa
2.150 mq. con piscina, due patii con forno a legna, due locali deposito
attrezzi, locale spogliatoio e depandance di 80 mq. Ipe 75 cl"E"
€. 425.000
NUDa PRoPRieTà iN
Pomezia (73/22), Via F.lli
Bandiera, adiacente a scuo-
le, servizi e supermercato,
Proponiamo in vendita la nu-
da proprietà (età usufruttua-
ria 82 anni) di un apparta-
mento in buone condizioni,
palazzina in cortina, compo-
sto da: ingresso, salone, cu-
cina abitabile, due camere,
bagno, due balconi e posto
auto scoperto Ipe 175 cl"G"
€. 129.000
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Pomezia (62/21), Via
adria, in contesto tranquillo,
vicino a centri commerciali,
proponiamo in vendita ap-
partamento in villa, ristruttu-
rato, con ingresso indipen-
dente. Si sviluppa su due li-
velli così composti: 1°P salo-
ne, cucina abitabile, bagno e
ampio terrazzo perimetrale
con barbecue; 2°P due ca-
mere, bagno e terrazzo. Ipe
177 cl"G"
€. 160.000
Pomezia, (35/22) Via Plutarco, zona centrale e residenziale. 4
livelli con un giardino esterno fronte e retro. Salone doppio con par-
quet e camino in legno, cucina con camino ampia vetrata che fa ac-
cedere al balcone e al giardino, bagno con parquet. Al primo piano:
camera luminosa, bagno con vasca e ampio balcone, disimpegno
con armadi a muro, secondo piano: camera con bagno interno, dis-
impegno e balcone interno. Il piano seminterrato: ampio salone ve-
trato con camino a gas ventilato e accesso al giardino, lavanderia,
cabina spogliatoio, ampia camera con bagno interno. Posto auto
esterno, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffreddamento a
pavimento, caldaia con impianto chiller, impianto di aereazione, al-
larme perimetrale e telecamere.
€. 600.000
Pomezia (13/23), Viale anchi-
se, zona "Colli di enea", in con-
testo residenziale, vicino a centri
commerciali, scuole e servizi,
proponiamo in vendita apparta-
mento signorile, ottimo stato e fi-
niture di pregio. L'immobile sito
al primo piano dispone di un am-
pio terrazzo di 30mq con tettoia
in legno, doppia esposizione, in-
gresso con vetrata e portoncino
blindato, salone con soppalco
calpestabile, cucina, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e posto auto
scoperto. Si accede al soppalco attrezzato a studio con scala interna. Ipe
175 cl"E" €. 195.000
Pomezia (44/22), via Giuseppe Sa-
racco, loc. Vicerè, appartamento in
villa su due livelli, ottimo stato, compo-
sto al primo piano da soggiorno con
angolo cottura, una camera, un bagno
e un ampio terrazzo di 52 mq, al piano
secondo troviamo una camera, un ba-
gno, due balconi. Completa la proprie-
tà un giardino di circa 180 mq, posti
auto, impianto fotovoltaico, impianto di
allarme e climatizzatori. Ipe 236 cl"D"
€. 220.000
Pomezia (74/22), via Treviso, in contesto residenziale, vicino
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niamo in vendita grazioso appartamento, ottimo stato, compo-
sto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, ba-
gno, due balconi e posto auto scoperto. L'immobile è completo
di grate, zanzariere e climatizzatore. Ipe 54,9 cl"C" €. 125.000
Pomezia (17/23), Via CoLomBia, in contesto re-
sidenziale, immerso nel verde, in piccola palazzina
di recente costruzione con ingresso indipendente,
proponiamo appartamento, in ottimo stato, bilivello
di circa 120 mq con terrazzo perimetrale di circa 70
mq. L'appartamento è composto al piano terra da
soggiorno, cucina e bagno, al piano seminterrato da
tre camere, sala hobby, bagno e lavanderia. Com-
pleta la proprietà il piccolo giardino di circa 70 mq e
il posto auto di proprietà. Ipe 78 cl"E" €. 210.000
P o m e z i a
(66/22), via Sa-
ragat, zona re-
sidenziale, vici-
no a scuole e
servizi, in re-
cente costruzio-
ne, proponiamo
in vendita gra-
zioso apparta-
mento, ottimo
stato composta
da soggiorno
con angolo cot-
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mq e posto auto Ipe 175 cl"G" €. 120.000
Pomezia (9/23), LoC. SaNTa PRoCULa, Via Delle monachelle, circondata da cir-
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Pomezia (35/21), Via Santorre
di Santarosa, centrale, adiacen-
te a servizi, scuole e supermerca-
ti, in palazzina signorile in cortina
anticata proponiamo in vendita
delizioso monolocale, nuova co-
struzione, composto da: ingres-
so, soggiorno/notte, angolo cottu-
ra, bagno e patio esterno. Ipe 126
Cl. “D” €. 90.000
Pomezia (16/23) Nel com-
plesso residenziale denomi-
nato Parco della Minerva,
proponiamo la vendita di
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familiare in corso di ultima-
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con parcheggi interni. l'im-
mobile è composto al piano
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mo camera matrimoniale con bagno privato, due camerette con bal-
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Pomezia (04/23), Viale odisseo, in
contesto residenziale, "Colli di Enea",
adiacente a pista ciclabile, vicino a tutti
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stato, composto da soggiorno con cuci-
na a vista, camera, cameretta, 2 bagni,
ripostiglio, ampio terrazzo 70 mq, soffit-
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Pomezia (14/23), centrale, Via Pe-
trarca, adiacente a Via Roma, zona
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Pomezia (13/22), Via
Naro, adiacente a
centro commerciale,
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re di pregio, su due li-
velli. L'ingresso è indi-
pendente e si affaccia
al piano primo su un
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tabile a vista, segue un’ampia camera con cabina armadio, bagno e balco-
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piano si trova camera matrimoniale, cabina spogliatoio e bagno. Completa
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nedetto, CeNTRaLe, adiacente a
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impegno, bagno, terrazzo, cantina e
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cl"F" €. 135.000
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zona centrale, servita da scuole, uffici,
negozi e verde pubblico. In palazzina
elegante in cortina, proponiamo in ven-
dita delizioso appartamento, ottimo sta-
to, sito al piano terra. L'appartamento è
composto da soggiorno con angolo cot-
tura, una camera, bagno con finestra,
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no composto da: soggiorno, cucina, ba-
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to di riscaldamento elettrico. Ristruttura-
zione con ecobonus 110% in lavorazione
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Pomezia (08/22), Via Recanati,
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vello, proponiamo in vendita ap-
partamento al primo piano, da ri-
strutturare, composto da: cucina
abitabile, soggiorno, corridoio, ca-
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Pomezia (12/23), via Dante ali-
ghieri, zona centrale adiacente a
tutti i servizi e supermercati. Pro-
poniamo in vendita appartamento
al secondo piano con ascensore,
da ristrutturare, composto da: in-
gresso, soggiorno, cucina abitabi-
le, due camere, bagno, ripostiglio,
2 balconi e cantina. Ipe 175 cl"G"
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