Il Pontino Aprilia • Anno 2024

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In- ternamente è composto da un'ampia area accoglienza, una sala unica di 90 mq con servizi e un ulteriore ambien- te di 25 mq con servizi separati. € 1.000,00 GRIMALDI IMMObILIA- RE TEL. 06.92702525/82 Aprilia Via Piemonte negozio com- merciale di 65 mq è attualmente divi- so in due ambienti: una zona labora- torio e una zona al pubblico, con due servizi a disposizione. Ha due vetrine motorizzate e condizionatori. € 750,00 GRIMALDI TEL. 06.92702525/82 AFFITTASI, per uso agricolo, terreno di circa 2000 metri q., zona Martin pescatore (basso) con immobile di appoggio, recintato con acqua e luce. Ottima posizione. 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Tel.3392740790 Aprilia Via Cogna terreno pianeg- giante di 20.000 mq, recintato con un cancello pedonale e carrabile, conta- tore luce, pozzo e impianto di irriga- zione centralizzata interrata. Due spa- ziosi magazzini in lamiera per attrez- zature e forniture. Piante da frutto e ulivo.€ 180.000,00 GRIMALDI IM- MObILIARE TEL. 06.92702525/82 Aprilia Via degli Artigiani traversa di via dei Giardini, un'arteria che colle- ga la Nettunense con la Pontina, in zona industriale proponiamo la vendi- ta di terreno 3000 mq lordi, con edifi- cabilità artigianale/industriale..€ 95.000,00 GRIMALDI IMMObI- LIARE TEL. 06.92702525/82 Aprilia Via Genio Civile terreno ad uso agricolo situato a Campo Di Car- ne. Il terreno si estende su una super- ficie di 22.500 mq. Il terreno è ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo faci- le raggiungere le città limitrofe. € 74.000,00 GRIMALDI IMMObI- LIARE TEL. 06.92702525/82 Aprilia Via Fortore terreno edificabile di 2440 mq zona Fossignano Caratte- ristiche Principali: Superficie: 2440 mq Destinazione: Edificabile. Svilup- po Possibile: Circa 488 mq Indice di Costruzione: 0,20. Posizione Strategi- ca: Immerso in una tranquilla zona residenziale e ben servita, questo ter- reno offre un ambiente riservato a po- chi minuti dalla stazione di Aprilia e dal centro urbano. € 70.000,00 GRI- MALDI IMMObILIARE TEL. 06.92702525/82 Aprilia Via Apriliana terreno non edi- ficabile ad uso agricolo, situato in una posizione strategica con fronte strada, con una superficie totale di ha 1.65.16, dotato di un seminterrato di 280 mq, circa ancora allo stato grez- zo. € 50.000,00 GRIMALDI IMMO- bILIARE TEL. 06.92702525/82 Aprilia via Piemonte box auto di 24 mq a livello sotto strada ottimo per posizione e dotato di ampio spazio di manovra con accesso carrabile. € 18.000,00 GRIMALDI IMMObI- LIARE TEL. 06.92702525/82 Aprilia Via Merisi ampio box di 80 mq nel comune di Aprilia (LT). Que- sto spazio versatile con il suo ingres- so indipendente, offre ampia possibi- lità di trasformazione per garantire la massima comodità. Attualmente libe- ro, il box si trova in una zona servita , rendendolo ideale per chi desidera un contesto pratico e funzionale. € 40.000,00 GRIMALDI IMMObI- LIARE TEL. 06.92702525/82 Aprilia Via Rimessone Spazioso Lo- cale Magazzino Parzialmente Interra- to con Potenziale di Ristrutturazione Informazioni Principali: Superficie Totale: Circa 300 metri quadrati Ubi- cazione: Fossignano, a brevissima di- stanza dalla Via Pontina Struttura: Parzialmente interrata, dotata di fine- stre e con unico punto d'accesso At- tuale Condizione: con robuste colon- ne in cemento armato . Necessita di ristrutturazione completa, Descrizio- ne: Questo locale magazzino parzial- mente interrato, offre un'enorme op- portunità di trasformazione. Con una visione e una ristrutturazione adegua- ta, questo spazio può diventare la tua tela in bianco. Caratteristiche Princi- pali: Un ampio spazio di circa 300 metri quadrati, pronti a prendere for- ma secondo i tuoi desideri. Le fine- stre presenti consentono l'ingresso di luce naturale. Le solide colonne in cemento armato offrono una base sta- bile per la tua visione creativa. € 32.000,00 GRIMALDI IMMObI- LIARE TEL. 06.92702525/82 Aprilia Via G. Verdi Negozio con una superficie di 380 mq disposto su due livelli, dotato di accesso per disabili, con corte privata di 115 mq. Al piano terra ci accoglie un’ampia sala dove ricevere la clientela, 2 bagni e un ba- gno disabili con antibagno; a seguire troviamo la cucina suddivisa in zone tra cui area lavoro, area cottura, area lavaggio, così con la possibilità di sfruttare al meglio lo spazio disponi- bile. La cucina dispone anche di un accesso ad una corte esclusiva di 27mq. Il piano terra e il seminterrato sono collegati con ascensore. Il se- minterrato con una superficie di 85 mq e un soppalco calpestabile di 50 mq circa dispone di due accessi sia per il personale che per lo scarico merci dallo spazio di manovra condo- miniale con ingresso dalla rampa da Via Leonardo da Vinci; La struttura è dotata di predisposizione per impian- to di climatizzazione. L'interno al piano terra è stato ristrutturato, men- tre il seminterrato si presenta da ulti- mare. La posizione strategica rende questo negozio ideale per attività commerciali di vario genere. L'immo- bile è libero e pronto per essere per- sonalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. € 450.000 GRI- MALDI IMMObILIARE APRILIA 0692702525/82 Aprilia Via Riserva Nuova in vendita attività commerciale di un bar - ta- bacchi - superenalotto. Locale com- merciale con una superficie di 90 mq, oltre veranda esterna coperta e piaz- zale con parcheggio riservato, che of- fre un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare una nuova attività nel settore bar/tavola calda e dell'in- trattenimento. L'attività è ubicata in una zona strategica, con un buon flus- so di passaggio e una grande visibili- tà. Il locale è completamente attrezza- to e pronto per essere gestito. € 190.000 GRIMALDI IMMObILIA- RE APRILIA 0692702525/82 Aprilia via delle Regioni Locale Commerciale in Via delle Regioni! Se cerchi un'opportunità di investimento o il luogo perfetto per avviare la tua nuova attività, questo annuncio fa per te! Situato a due passi dal centro, in un quartiere vivace e ricco di attività, questo locale commerciale offre: due ampie vetrine ideali per attrarre clien- ti e mettere in mostra i tuoi prodotti, bagno e antibagno per la comodità di clienti e personale, ripostiglio per tut- te le tue esigenze di stoccaggio e dop- pio ingresso per una maggiore flessi- bilità e accessibilità. Ottimo per uso investimento, con la possibilità di lo- cazione immediata, garantendo un ri- torno economico sicuro e veloce. € 165.000 GRIMALDI IMMObILIA- RE APRILIA 0692702525/82 Aprilia Via Carducci nel cuore propo- niamo in vendita un negozio ad uso commerciale con 3 locali e 1 bagno, situato in una via di alto passaggio, posizionata in modo ottimale per atti- rare clienti e far crescere il tuo busi- ness. Con una superficie di 58 mq, questo spazio vanta due ampie vetri- ne che offrono massima visibilità ai tuoi prodotti. L'immobile dispone an- che di accesso per disabili e un giar- dino privato di 100 mq c.a., ideale per attività che necessitano di spazi ester- ni. € 110.000 GRIMALDI IMMObI- LIARE APRILIA 0692702525/82 Aprilia Via dei Lauri avviatissima at- tività di Ristorazione specializzata in arrosticini e prodotti tipici abruzzesi ed umbri. Luogo molto caratteristico, con un format particolare, ambiente giovane, contemporaneo, alternativo e divertente, all’insegna del gusto e del design, in una delle zone più com- merciali di Aprilia, in posizione stra- tegica vicina a tutti i servizi come at- tività e uffici. Ottimo incasso giorna- liero, con ampi margini migliorativi. L’attività è inserita in un locale com- pletamente ristrutturato con circa 60 posti a sedere. € 40.000 GRIMALDI IMMObILIARE APRILIA 0692702525/82 Aprilia via dei Lauri Attività di Toast Panineria e Friggitoria. Situato sul corso principale di Aprilia, questo lo- cale gode di un'affluenza costante di pedoni e veicoli. Il locale di 90 metri quadrati è completamente arredato e uno spazio esterno con gazebo, pron- to per iniziare a servire i tuoi clienti. L'arredamento moderno e accogliente crea un'atmosfera invitante. Dispone di una cucina attrezzata con stigliatu- ra e canna fumaria. € 13.000 GRI- MALDI IMMObILIARE APRILIA 0692702525/82 Aprilia Via Pietro Nenni Attività di ristorazione fish restaurant situato nel cuore della città, in zona ad alta den- sità commerciale, circondata da uffi- ci, negozi e residenze con forte pas- saggio pedonale Locale di 120 mq con giardino, in posizione angolare con 5 vetrine, Completamente ristrut- turato con finiture di alta qualità. Cu- cina con canna fumaria e attrezzata, Forno a legna anche per cucinare spe- cialità e pizze autentiche. Completo di arredamento tavoli e sedie. Depo- sito o magazzino per stoccaggio di forniture. bagno per clienti e perso- nale. Ottimi fatturati. € 20.000 GRI- MALDI IMMObILIARE APRILIA 0692702525/82 Aprilia Via Carroceto Storica edicola completamente ristrutturata, in posi- zione strategica, incrocio che collega l'entrata e l'uscita della nostra città a pochi passi dalle scuole, dallo stadio comunale e nel cuore del mercato set- timanale. Ottimo investimento e un punto di riferimento per l'intero quar- tiere. Ottime condizioni, tende da so- le, impianto di allarme e condiziona- tori, bagno. 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