Il Pontino Aprilia • Anno 2023

www.apriliagabetti.it APRILIA - Via delle Margherite, 136/138 Tel. 0644242323 - 3922581651 aprilia@gabetti.it AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE Proponiamo in affitto, locale commerciale open space di 42mq. con bagno e una ve- trina su strada. Ottima visi- bilità sulla via principale del centro. € 1000,00 Cl. Energ. In elaborazione APRILIA – VIA DEI LAURI Proponiamo in vendita appezzamento di terreno edificabi- le della superficie di 770mq. Cubatura realizzabile 1.750 mc. Urbanizzazione primaria e secondaria interamente completate e pagate. Terreno pronto per richiedere con- cessione. € 400.000,00 Aprilia centralissimo, proponiamo in vendita appartamento con giardino privato sito al piano terra rialzato di una palaz- zina in cortina di due sole unità abitative. L'immobile di circa 100mq, dispone di entrata indipendente, due comode came- re matrimoniali, salone con camino, cucina abitabile dalla quale si acceda alla veranda, bagno. Giardino privato, pic- colo magazzino esterno e posto auto coperto all'interno del- lo stabile. L'immobile si presenta in buono stato. € 139.000,00 Cl Energ. In Elaborazione In zona centrale e vi- cino a tutti i servizi, proponiamo in vendi- ta, attico luminoso in buono stato con ter- razzo panoramico. L'appartamento, sito al 7° ed ultimo piano è composto da: in- gresso, salone, di- simpegno con ampio angolo studio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, due comodi balconi abitabili. Nel salone è presente una scala dalla quale si accede ad un ulteriore camera/studio e al terrazzo pano- ramico. Completano la proprietà due posti auto di cui uno scoperto all'interno del cortile condominiale con cancello au- tomatico, uno coperto al piano seminterrato e due cantine adiacenti. € 199.000,00 Cl Energ. In Elaborazione APRILIA - VIA GIUSTINIANO APRILIA - VIA BUCAREST APRILIA - VIA DEGLI ELCI In area commerciale e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita Locale commerciale di recente costruzione. Il locale è di circa 212mq. con 5 vetrine angolari più 300 mq. di magaz- zino al piano seminter- rato accessibile da scale interne o da rampa esterna. Il locale commerciale e il magazzino possono essere acqui- stati anche separati. € 475.000,00 Cl Energ. In Elaborazione Nelle immediate vicinanze del mare e della stazione F.S., proponiamo in vendita villino a schiera su due livelli con entrata indipendente in passaggio condominiale. Al piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno e ve- randa con piccolo giardino pavimentato; al primo piano: due camere, bagno, ripostiglio e balcone a livello. Possi- bilità di acquisto del Box Auto. € 129.000,00 RIBASSO APE F APRILIA - VIA ALDO MORO ANZIO – VIA MEROPE Immersa nel verde su 2000mq di giardino curato in tutti i minimi dettagli, a pochi km dalla stazione di campo di carne e a ridosso della S.S. Pontina, proponiamo in vendita una bellissima porzione di bifamiliare. La proprietà si sviluppa su 2 livelli fuori terra più se- minterrato. Il piano terra rialzato si presenta con doppio salone con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno, più ampi balconi perimetrali. Al primo piano troviamo un ingresso/studio, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato ampio salone con camino, cucina, bagno, una grande cantina e un ampio box auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni. € 265.000,00 RIBASSO Cl. Energ. In corso APRILIA - VIA APOLLO APPARTAMENTI VARI TAGLI E METRATURE IN AFFITTO A partire da € 600,00 APRILIA Proponiamo in vendita ap- partamento trilocale di 110 mq. posto al primo piano in palazzina di 4 sole unità abi- tative con entrata indipen- dente. L'appartamento è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, camera ma- trimoniale, cameretta, ba- gno, ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà una cantina di 6mq. € 120.000,00 RIBASSO Cl. Energ. In elaborazione APRILIA - ZONA MANTOVANO In contesto tranquillo, a pochi passi dal centro di Ardea e vi- cino ai servizi di prima necessità e nelle immediate vicinanza del mare; proponiamo in vendita villino bifamiliare composto da: ingresso, salone con camino, cucina, due camere da let- to, doppi servizi entrambi con finestra, ampio terrazzo prati- cale da scala esterna e giardino. Completa la proprietà cantina al piano seminterrato. Entrata carrabile per la mac- china e cancello pedonale indipendente. € 145.000,00 Cl. Energ. In elaborazione ARDEA - VIA LEGNANO Aprilia, Zona Mercato, proponiamo in vendita un apparta- mento sito al 1° piano composto da: ampio soggiorno, cu- cina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, balcone, terrazzino, posto auto, cantina e box auto di 16 mq ca. Sulla palazzina è in corso la ristrutturazione con il bonus 110%. € 159.000,00 Cl Energ. In Elaborazione APRILIA - VIA CASELLA COMPLESSO RESIDENZIALE T R E N T A - STELLE. In pa- lazzina di recente costru- zione, a pochi km dal centro di Aprilia e a 30 minuti da Roma, proponiamo in vendita appartamenti chiavi in mano. Luminoso attico composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, cameretta e bagno, terrazzo perimetrale con vano tecnico/ripostiglio per lava- trice e caldaia, terrazza privata privata al piano superiore. L'immobile è dotato di aria condizionata. Possibilità di acquisto Box. € 196.000,00 Cl Energ. B APRILIA – VIA CARROCETO