Il Pontino Nuovo • 2/2023
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Toscano S.p.a.: Compravendita immobiliare; Toscano mutui: Mutui immmobiliari; Guidobaldi: Immobili di prestigio; oasi: Servizi per la ristrutturazione; Toscano Gestioni
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Pomezia, (36/22)
Via Tito Livio, zona centrale, residenziale e
servita da negozi, scuole e uffici. In palazzi-
na signorile, in cortina anticata, proponiamo
in vendita attico di ampia metratura, lumino-
so e in ottimo stato, composto da: ingresso,
salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due
camere, due bagni, terrazzo perimetrale con
cucina esterna e veranda chiusa regolar-
mente. Completa la proprietà il box auto e tre
cantine, di cui due al piano seminterrato e
una al piano terra.
€. 600.000
Pomezia (67/21), via Cincinnato,
in zona centrale adiacente a servi-
zi, scuole, supermercati, proponia-
mo in vendita ampio appartamento,
ottima esposizione composto da:
ingresso, salone, cucina abitabile,
due camere, cameretta, due bagni,
due balconi, soffitta e posto auto
coperto. Ipe 178 cl"E"
€. 179.000
DUeFFe 2016 immobiliare Srl - Via orazio 22/a - Tel. 06.91251243
Pomezia (78/22), Via
Boezio, NUDa PRo-
PRieTa', zona centrale,
adiacente a tutti i servizi
primari, scuole, uffici,
supermercato, giardini
pubblici. Proponiamo in
vendita la nuda proprie-
tà di appartamento in
buono stato composto
da: soggiorno, cucina
abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, PO-
STO AUTO COPERTO e CANTINA. Ipe 165 cl"E"
€. 126.000
Pomezia (33/22),
Largo Palinuro, zona residenzia-
le il Querceto, adiacente a centri
commerciali, e a pochi chilometri
dal mare, proponiamo in vendita
delizioso bilocale al nono piano, ot-
timo stato, arredato, composto da:
soggiorno con angolo cottura, ca-
mera, bagno, balcone. Completano
la proprietà il box auto e la cantina.
Ipe 123 cl"E"
€. 129.000
Pomezia (60/22), viale manzoni, cen-
trale, servito da uffici, scuole, negozi, in
palazzina in cortina proponiamo apparta-
mento da ristrutturare, composto da: in-
gresso, salone, cucina abitabile, due ca-
mere, bagno, ripostiglio, due balconi e
box auto di 30 mq sito su via Boccaccio.
Possibilità terza camera. Ipe 156 cl"F"
€. 179.000
aPRiLia (43/22), Via Giolitti, zona tran-
quilla e immersa nel verde, proponiamo in
vendita villa unifamiliare, unico livello di
circa 150 mq, ottimo stato, divisa in due
unità indipendenti. Un’unità di circa 70 mq
è composta da soggiorno con cucina a vi-
sta, camera verandata, due camere e ba-
gno, l'altra unità è di circa 80 mq ed è
composta da soggiorno, cucina, due ca-
mere e due bagni. Al piano seminterrato è
presente sala hobby con cucina a vista,
camino, forno e bagno. La parte esterna è
circondata da 2000 mq di giardino. Com-
pleta la proprietà infissi nuovi, cancello au-
tomatico, e cappotto termico. Ipe 89 cl"C" €. 190.000
Pomezia
(73/21),
Via Catullo, inserito
in contesto centrale
servito da negozi,
scuole, uffici e giar-
dini pubblici, propo-
niamo in vendita atti-
co di ampia metratu-
ra, composto da: sa-
lone, cucina abitabi-
le, due camere, ba-
gno, balcone, terraz-
zo, box auto e soffit-
ta. Ipe 170 cl"F"
€. 180.000
aPRiLia (79/22), loc. La Cogna, Via Crati, in conte-
sto tranquillo ed immerso nel verde, adiacente alle
principali vie di collegamento (per Roma, Latina ed An-
zio), a pochi chilometri dal centro di Tor San Lorenzo e
dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne, proponia-
mo la vendita di una villa unifamiliare rifinita, di ampia
metratura, disposta su due livelli, finiture di pregio in
ottimo stato. Al piano terra troviamo un ampio portico
sul quale si affaccia il salone doppio con camino, si ac-
cede poi alla cucina abitabile, con attigua una camera
ad uso lavanderia, completa il piano il bagno. Con una
scala a giorno in marmo si accede al primo piano dove
si trovano tre camere da letto di cui due con balcone
che affaccia sul giardino e due bagni. Completa la proprietà il giardino di circa 2.150 mq. con piscina,
due patii con forno a legna, due locali deposito attrezzi, locale spogliatoio e depandance di 80 mq.
Ipe 75 cl"E" €. 485.000
NUDa PRoPRieTà iN
Pomezia (73/22), Via F.lli
Bandiera, adiacente a scuo-
le, servizi e supermercato,
Proponiamo in vendita la nu-
da proprietà (età usufruttua-
ria 82 anni) di un apparta-
mento in buone condizioni,
palazzina in cortina, compo-
sto da: ingresso, salone, cu-
cina abitabile, due camere,
bagno, due balconi e posto
auto scoperto Ipe 175 cl"G"
€. 138.000
Pomezia (80/22),
ViaLe maNzoNi, in zona
CENTRALE e servita da ne-
gozi, uffici, supermercato,
proponiamo in vendita gra-
zioso ATTICO con TERRAZ-
ZO perimetrale di 70 mq.,
composto da: soggiorno con
angolo cottura, camera, ba-
gno. Possibilità box auto a
parte. Ipe 134.1 cl"G"
€. 105.000
IL GRUPPO CHE FA MUOVERE GLI IMMOBILI, IN ITALIA.
Pomezia (62/21), Via
adria, in contesto tranquillo,
vicino a centri commerciali,
proponiamo in vendita ap-
partamento in villa, ristruttu-
rato, con ingresso indipen-
dente. Si sviluppa su due li-
velli così composti: 1°P salo-
ne, cucina abitabile, bagno e
ampio terrazzo perimetrale
con barbecue; 2°P due ca-
mere, bagno e terrazzo. Ipe
177 cl"G"
€. 160.000
Pomezia, (35/22) Via Plutarco, zona centrale e residenziale. 4
livelli con un giardino esterno fronte e retro. Salone doppio con par-
quet e camino in legno, cucina con camino ampia vetrata che fa ac-
cedere al balcone e al giardino, bagno con parquet. Al primo piano:
camera luminosa, bagno con vasca e ampio balcone, disimpegno
con armadi a muro, secondo piano: camera con bagno interno, dis-
impegno e balcone interno. Il piano seminterrato: ampio salone ve-
trato con camino a gas ventilato e accesso al giardino, lavanderia,
cabina spogliatoio, ampia camera con bagno interno. Posto auto
esterno, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffreddamento a
pavimento, caldaia con impianto chiller, impianto di aereazione, al-
larme perimetrale e telecamere.
€. 650.000
Pomezia (03/22),
via Ugo Foscolo, palazzo in
cortina, ottima esposizione,
adiacente a scuole, servizi e su-
permercati, proponiamo in ven-
dita attico e superattico al quar-
to e quinto piano, con scala in-
terna. L'immobile è composto al
piano quarto da ampio ingresso,
salone doppio con scala d'ac-
cesso al piano superiore, cucina
abitabile, bagno, due camere,
una cameretta e ampio terrazzo
perimetrale. Al quinto piano troviamo una camera, bagno e terrazzo. Pos-
sibilità di ricavare il terzo bagno. Ipe 186 cl"E" €. 235.000
Pomezia (44/22), via Giuseppe Saracco, loc. Vi-
cerè, appartamento in villa su due livelli, ottimo sta-
to, composto al primo piano da soggiorno con ango-
lo cottura, una camera, un bagno e un ampio terraz-
zo di 52 mq, al piano secondo troviamo una camera,
un bagno, due balconi. Completa la proprietà un
giardino di circa 180 mq, posti auto, impianto foto-
voltaico, impianto di allarme e climatizzatori. Ipe 236
cl"D" €. 220.000
Pomezia (74/22), via Treviso, in contesto residenziale, vicino
a via dei Castelli Romani, a centro commerciale e servi, propo-
niamo in vendita grazioso appartamento, ottimo stato, compo-
sto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, ba-
gno, due balconi e posto auto scoperto. L'immobile è completo
di grate, zanzariere e climatizzatore. Ipe 54,9 cl"C" €. 125.000
P o m e z i a
(66/22), via Sa-
ragat, zona re-
sidenziale, vici-
no a scuole e
servizi, in re-
cente costruzio-
ne, proponiamo
in vendita gra-
zioso apparta-
mento, ottimo
stato composta
da soggiorno
con angolo cot-
tura, camera, bagno cieco, ampio terrazzo coperto di 25
mq e posto auto Ipe 175 cl"G" €. 129.000
Pomezia (38/22), via Degli abeti, in
contesto tranquillo e residenziale, vicino
a centro commerciale, proponiamo in
vendita appartamento in villa, recente
costruzione, ottimo stato, composto da:
soggiorno con angolo cottura, due ba-
gni, camera, cameretta, patio di 75 mq
magazzino con ripostiglio di 58 mq e po-
sti auto interni. Ipe 123 cl"E" €. 100.000
Pomezia (35/21), Via Santorre di
Santarosa, centrale, adiacente a
servizi, scuole e supermercati, in
palazzina signorile in cortina anti-
cata proponiamo in vendita delizio-
so monolocale, nuova costruzione,
composto da: ingresso, soggior-
no/notte, angolo cottura, bagno e
patio esterno. Ipe 126 Cl. “D”
€. 90.000
Pomezia (68/20) Via menabrea,
Località "La Sughereta", centro residenzia-
le adiacente a tutti i servizi primari e
scuole, in palazzina di recente costru-
zione proponiamo in vendita monoloca-
le completamente arredato in ottimo
stato con balcone e posto auto. Ottimo
Investimento ipe 29,69 cl"B"
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Pomezia (72/22), Via Delle arti, adiacen-
te a stazione ferroviaria, a pochi chilometri
dal centro, in contesto tranquillo, proponia-
mo in vendita appartamento da ristrutturare,
piano terra, composto da: soggiorno con
angolo cottura, due camere, bagno, piccolo
giardino di circa 50 mq e box auto Ipe 175
cl"G" €. 95.000
Pomezia (13/22), Via
Naro, adiacente a
centro commerciale,
vicino a servizi e scuo-
le, proponiamo in ven-
dita appartamento, in
ottimo stato con finitu-
re di pregio, su due li-
velli. L'ingresso è indi-
pendente e si affaccia
al piano primo su un
salone con cucina abi-
tabile a vista, segue un’ampia camera con cabina armadio, bagno e balco-
ne. Al piano superiore si accede con scala a giorno in legno. Al secondo
piano si trova camera matrimoniale, cabina spogliatoio e bagno. Completa
la proprietà il Box auto. Ipe 89,85 cl"E"
€. 149.000
Pomezia (81/22), P.zza San Be-
nedetto, CeNTRaLe, adiacente a
tutti i servizi primari, giardini pubblici
e uffici, proponiamo in vendita gra-
zioso APPARTAMENTO composto
da: soggiorno, cucina, camera, dis-
impegno, bagno, terrazzo, cantina e
POSTO AUTO COPERTO Ipe 165
cl"F" €. 150.000
Pomezia (55/22), Via Giulio Cesare,
zona centrale, servita da scuole, uffici,
negozi e verde pubblico. In palazzina
elegante in cortina, proponiamo in ven-
dita delizioso appartamento, ottimo sta-
to, sito al piano terra. L'appartamento è
composto da soggiorno con angolo cot-
tura, una camera, bagno con finestra,
ampio terrazzo, infissi con grate. Com-
pletamente arredata. Ipe 123 cl"E"
€. 115.000
Pomezia (30/22), Via ovidio, cen-
tralissimo, adiacente a scuole, uffici,
supermercato e verde pubblico, pro-
poniamo in vendita appartamento, otti-
mo affaccio, in buono stato, composto
da ampio salone con cucina a vista,
disimpegno, due camere, bagno, bal-
coni, soffitta e posto auto coperto. Ipe
163 cl"F" €. 179.000
Pomezia (48/22), Via Pontina
Vecchia, vicino a centro sportivo
"Valeas", zona tranquilla e im-
mersa nella natura, in posizione
dominante, circondata da terre-
no di proprietà, proponiamo in
vendita villa unifamiliare su due
livelli da rifinire e dividere inter-
namente dotata di tamponatura
esterna. Il terreno è di circa un
ettaro. Classe N.D. €. 149.000
Pomezia (08/22), Via Recanati,
vicino a supermercati, poste e fer-
mata bus, in piccola palazzina bili-
vello, proponiamo in vendita ap-
partamento al primo piano, da ri-
strutturare, composto da: cucina
abitabile, soggiorno, corridoio, ca-
mera, bagno e balcone Ipe 186
cl"F" €. 85.000
Pomezia (79/21), Via Cavour,
centrale, a ridosso dei servizi pri-
mari, centro commerciale e uffici,
proponiamo in vendita apparta-
mento uso ufficio, ottimo stato,
composto da: soggiorno, cucina
a vista, camera e bagno ipe 175
cl"F" €. 60.000
P o m e z i a
(67/22), Via
S i n g e n ,
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alto, vista mare, molto luminoso,
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abitabile, disimpegno, due came-
re, due bagni, ripostiglio e balco-
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170 cl"F" €. 129.000
Pomezia (62/22), Via metastasio,
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gozi. In palazzina in cortina propo-
niamo in vendita appartamento di
ampia metratura, buono stato, arre-
dato, composto da: ingresso, salo-
ne, cucina abitabile, camera matri-
moniale, tre camerette, bagno, ripo-
stiglio e balcone perimetrale. Ipe 89
cl"F" €. 169.000
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