Il Pontino Aprilia • Anno 2023

www.apriliagabetti.it APRILIA - Largo Marconi, 22 Tel. 0644242323 - 3922581651 aprilia@gabetti.it Appartamento di ampia metratura totalmente r i- strutturato, posto al primo piano in una palazzina di due sole unità abitative con ga- rage di 90 mq al piano terra. L'ap- partamento, di 150mq. circa, è strutturato su un unico livello ed è composto da: ingresso, cucina americana con ripostiglio/dispensa, ampio salone con terrazzo panoramico di 52mq. a livello, tre camere da letto, di cui la padronale con bagno e cabina armadio, bagno, zona lavanderia e due balconi. Totalmente ristruttura- to con cappotto termico e facciata esterna. € 229.000,00. Cl. Energ. In Elaborazione APRILIA – VIA EL ALAMEIN Proponiamo in vendita, in zona centrale e vici- no ai servizi di prima necessità, appartamen- to sito al piano terra rialzato in palazzina di 3 piani. L' immobile di 118mq. è composto da: ingresso, salone, cuci- na abitabile, bagno, tre camere da letto e due balconi. L'apparta- mento, parzialmente ristrutturato nel 2021, dispone di infissi in alluminio, doppi vetri con inferiate e zanzariere e riscaldamento au- tonomo. € 159.000,00 RIBASSO Cl. Energ. F APRILIA - VIA MONTELLO APRILIA - ZONA ISOLE Straordinaria villa di 387 mq. La proprietà è distri- buita su tre livelli, of- frendo una divisione degli spazi che permette di godere di privacy e tranquillità. Le condi- zioni interne sono ot- time, con finiture di alta qualità e dettagli curata. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la possibilità di creare un'unica soluzione indipendente, come descritto precedentemente. Attualmente è strutturata in due unità immobiliari, al piano terra rialzato e al piano primo e con entrate indipendenti, rendendola ideale per due famiglie. All'esterno, la villa vanta un giardino privato di 5000 mq con 33 Ulivi, alberi di arancio e pepe rosa, un'oasi di tran- quillità e bellezza. € 395.000,00 Cl Energ. In Elaborazione Nuova costruzione - A pochi Km dal mare e sulla via principale, vicino a tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita Attico panoramico con vista sul mare in palazzina di nuova costruzione di 3 piani, di circa 65mq. è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, Esclusivo e luminoso terrazzo vista mare di circa 85mq. Posto Auto scoperto esclusivo.. Predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici e impianto di climatizzazione. ULTIME DISPONIBILITA' € 160.000,00 Cl. Energ. B ARDEA - TOR SAN LORENZO APRILIA - ZONA GALLO D'ORO. NUOVA COSTRUZIONE VARI TAGLI DISPONIBILI. INIZIO PRENOTAZIONI LOC. COMMERCIALI AL P.T., MONOLOCALI, BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI E BOX DI VARIE METRATURE A 350mt dalla stazione F.S. di Campo di Carne collegata con Roma Termini a soli 35 minuti, proponiamo in vendita villini bifamiliari/unifamiliari dal design innovativo e moderno. Le unità immobiliari sorgeranno in un contesto elegante, verde e vicino a tutti i servizi di prima necessità, a soli 5 km dal centro di Aprilia e 10 Km dal mare.I villini saranno composti da ampio soggiorno con cucina vista o eventuale cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi entrambi con finestra, ripostiglio, portico, giardino privato e posto auto carrabile. Impianto di climatizzazione tramite fancoil, produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore Daikin, infissi PVC con doppi vetri e blocchi termici di tamponamento. Impianto fo- tovoltaico da 1KW. di potenza modulabile per ogni singola unità. Cl. Energ. In elaborazione Porzione Bifamiliare € 245.000,00 Unifamiliare € 265.000,00 CAMPO DI CARNE – VIA SILVIO PELLICO. NUOVA COSTRUZIONE