Il Pontino Aprilia • Anno 2024

www.apriliagabetti.it APRILIA - Largo Marconi, 22 Tel. 0644242323 - 3922581651 aprilia@gabetti.it Proponiamo in vendita, in palazzina di recente co- struzione, quattro appar- tamenti bi local i mai abitati. Gli appartamenti si trova- no due al piano terra con giardino privato e due al primo piano. Ideale per chi cerca un rifugio tran- quillo e confortevole in una zona ben servita e facilmente accessibile. Possibilità di unificazione degli appartamenti. OTTIMI COME INVESTIMENTO € 69.000,00 - 110.000,00 Cl Energ. B CASELLO 45 – VIA LAGO DI MORO COMPLESSO RESI- DENZIALE 30 STELLE. In palazzina di recente costruzione, a pochi km dal centro di Aprilia e a 30 minuti da Roma, pro- poniamo in vendita attico all'ottavo piano con ter- razzo panoramico a co- pertura. L' immobile, composto da: ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, balcone vivibile e am- pio terrazzo. Dotato di grate, zanzariere, tende da so- le, r iscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Completa la proprietà una cantina di 9mq. ca. e box di 26mq. € 189.000,00 Cl Energ. In Corso APRILIA – VIA CARROCETO Proponiamo in locazione ampio quadrilocale al primo piano completamente da arredare. L’immobile si trova in periferia ed composto da salo- ne, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ampio balcone vivibile € 600,00 Cl Energ. In Corso ZONA LA COGNA – VIA MAVIGLIANO Proponiamo in vendita locale commerciale nel cuore del centro città di Aprilia, in un punto ad alta frequentazione. Con una su- perficie di 180 mq, questo locale vanta una posizione strategica con due vetrine su strada. Attualmente locato, il negozio offre un affitto mensile di € 1.500,00 con regolare contratto di loca- zione 6+6. Un'opportunità di investimento ad Aprilia. € 300.000,00 Cl Energ. In Elaborazione APRILIA - VIA GALILEO GALILEIAPRILIA – VIA VOLTURNO In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al secondo piano con ascensore, con una superficie di 70 mq. ca L'immobile è composto da ingresso/salone, cuci- notto, camera matrimo- niale, cameretta, bagno e due balconi. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben curato. L'immobile si presenta in ottimo stato e anche la struttura esterna è stata recentemente ristrutturata. Completa la proprietà una co- moda cantina e un posto auto recintato ad uso esclusivo. € 129.000,00 Cl Energ. E APRILIA - ZONA GALLO D'ORO. NUOVA COSTRUZIONE VARI TAGLI DISPONIBILI. INIZIO CANTIERE LOC. COMMERCIALI AL P.T., MONOLOCALI, BILOCALI, TRILOCALI, QUADRILOCALI E BOX DI VARIE METRATURE A 350mt dalla stazione F.S. di Campo di Carne collegata con Roma Termini a soli 35 minuti, proponiamo in vendita villini bifamiliari/unifamiliari dal design innovativo e moderno. Le unità immobiliari sorgeranno in un contesto elegante, verde e vicino a tutti i servizi di prima necessità, a soli 5 km dal centro di Aprilia e 10 Km dal mare.I villini saranno composti da ampio soggiorno con cucina vista o eventuale cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi entrambi con finestra, ripostiglio, portico, giardino privato e posto auto carrabile. Impianto di climatizzazione tramite fancoil, produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore Daikin, infissi PVC con doppi vetri e blocchi termici di tamponamento. Impianto fo- tovoltaico da 1KW. di potenza modulabile per ogni singola unità. Cl. Energ. In elaborazione Porzione Bifamiliare € 210.000,00 Unifamiliare € 230.000,00 CAMPO DI CARNE – VIA SILVIO PELLICO. NUOVA COSTRUZIONE AFFITTO LOCALI COMMERCIALI VIA MARCONI: Negozio di 115mq in zona centralissima e di grande passaggio. APE G € 1.300,00 VIA LOMBARDIA: Locale commerciale di 90mq. ca. con canna fumaria. APE in corso € 1.000,00 VIA CIALDINI: 2 Uffici con sala d'attesa e doppi servizi di 139mq. ca. APE in corso € 1.2000,00