Il Pontino Nuovo • 3/2023
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Toscano S.p.a.: Compravendita immobiliare; Toscano mutui: Mutui immmobiliari; Guidobaldi: Immobili di prestigio; oasi: Servizi per la ristrutturazione; Toscano Gestioni
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Pomezia, (36/22)
Via Tito Livio, zona centrale, residenziale e
servita da negozi, scuole e uffici. In palazzi-
na signorile, in cortina anticata, proponiamo
in vendita attico di ampia metratura, lumino-
so e in ottimo stato, composto da: ingresso,
salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due
camere, due bagni, terrazzo perimetrale con
cucina esterna e veranda chiusa regolar-
mente. Completa la proprietà il box auto e tre
cantine, di cui due al piano seminterrato e
una al piano terra.
€. 600.000
Pomezia (67/21), via Cincinnato,
in zona centrale adiacente a servi-
zi, scuole, supermercati, proponia-
mo in vendita ampio appartamento,
ottima esposizione composto da:
ingresso, salone, cucina abitabile,
due camere, cameretta, due bagni,
due balconi, soffitta e posto auto
coperto. Ipe 178 cl"E"
€. 179.000
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iN Pomezia (78/22),
Via Boezio zona cen-
trale, adiacente a
tutti i servizi primari,
scuole, uffici, super-
mercato, giardini
pubblici. Proponia-
mo in vendita la nu-
da proprietà di ap-
partamento in buono
stato composto da:
soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni,
ripostiglio, due balconi, POSTO AUTO COPERTO e
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Pomezia (80/22),
Viale manzoni, in zona CEN-
TRALE e servita da negozi,
uffici, supermercato, propo-
niamo in vendita grazioso AT-
TICO con TERRAZZO peri-
metrale di 70 mq., composto
da: soggiorno con angolo cot-
tura, camera, bagno. Possibi-
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134.1 cl"G"
€. 105.000
Pomezia (60/22), viale manzoni, cen-
trale, servito da uffici, scuole, negozi, in
palazzina in cortina proponiamo apparta-
mento da ristrutturare, composto da: in-
gresso, salone, cucina abitabile, due ca-
mere, bagno, ripostiglio, due balconi e
box auto di 30 mq sito su via Boccaccio.
Possibilità terza camera. Ipe 156 cl"F"
€. 179.000
aPRiLia (43/22), Via Giolitti, zona tran-
quilla e immersa nel verde, proponiamo in
vendita villa unifamiliare, unico livello di
circa 150 mq, ottimo stato, divisa in due
unità indipendenti. Un’unità di circa 70 mq
è composta da soggiorno con cucina a vi-
sta, camera verandata, due camere e ba-
gno, l'altra unità è di circa 80 mq ed è
composta da soggiorno, cucina, due ca-
mere e due bagni. Al piano seminterrato è
presente sala hobby con cucina a vista,
camino, forno e bagno. La parte esterna è
circondata da 2000 mq di giardino. Com-
pleta la proprietà infissi nuovi, cancello au-
tomatico, e cappotto termico. Ipe 89 cl"C" €. 190.000
Pomezia (02/23) loc. La macchiozza, via Santa maria
Goretti, zona tranquilla immersa nel verde, vicino a centro
commerciale, servizi e al mare. Proponiamo in vendita villa
unifamiliare, in buono stato. La villa, di ampia metratura, è
composta da tre unità abitative indipendenti, divise urbanisti-
camente e catastalmente. Al piano rialzato un appartamento
di circa 100 mq con un ampio balcone, al primo piano un ap-
partamento di circa 100 mq con ampio balcone e ripostiglio,
al piano secondo un appartamento di 80 mq con due balconi.
Completa la proprietà 1000 mq di giardino privato. Vendita in
blocco. Ottima soluzione per nuclei familiari o per realizzare
strutture ricettive. Ipe 175 cl"F" €. 430.000
aPRiLia (79/22), loc. La Cogna, Via Crati, in conte-
sto tranquillo ed immerso nel verde, adiacente alle
principali vie di collegamento (per Roma, Latina ed An-
zio), a pochi chilometri dal centro di Tor San Lorenzo e
dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne, proponia-
mo la vendita di una villa unifamiliare rifinita, di ampia
metratura, disposta su due livelli, finiture di pregio in
ottimo stato. Al piano terra troviamo un ampio portico
sul quale si affaccia il salone doppio con camino, si ac-
cede poi alla cucina abitabile, con attigua una camera
ad uso lavanderia, completa il piano il bagno. Con una
scala a giorno in marmo si accede al primo piano dove
si trovano tre camere da letto di cui due con balcone
che affaccia sul giardino e due bagni. Completa la proprietà il giardino di circa 2.150 mq. con piscina,
due patii con forno a legna, due locali deposito attrezzi, locale spogliatoio e depandance di 80 mq.
Ipe 75 cl"E" €. 485.000
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Pomezia (73/22), Via F.lli
Bandiera, adiacente a scuo-
le, servizi e supermercato,
Proponiamo in vendita la nu-
da proprietà (età usufruttua-
ria 82 anni) di un apparta-
mento in buone condizioni,
palazzina in cortina, compo-
sto da: ingresso, salone, cu-
cina abitabile, due camere,
bagno, due balconi e posto
auto scoperto Ipe 175 cl"G"
€. 138.000
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Pomezia (62/21), Via
adria, in contesto tranquillo,
vicino a centri commerciali,
proponiamo in vendita ap-
partamento in villa, ristruttu-
rato, con ingresso indipen-
dente. Si sviluppa su due li-
velli così composti: 1°P salo-
ne, cucina abitabile, bagno e
ampio terrazzo perimetrale
con barbecue; 2°P due ca-
mere, bagno e terrazzo. Ipe
177 cl"G"
€. 160.000
Pomezia, (35/22) Via Plutarco, zona centrale e residenziale. 4
livelli con un giardino esterno fronte e retro. Salone doppio con par-
quet e camino in legno, cucina con camino ampia vetrata che fa ac-
cedere al balcone e al giardino, bagno con parquet. Al primo piano:
camera luminosa, bagno con vasca e ampio balcone, disimpegno
con armadi a muro, secondo piano: camera con bagno interno, dis-
impegno e balcone interno. Il piano seminterrato: ampio salone ve-
trato con camino a gas ventilato e accesso al giardino, lavanderia,
cabina spogliatoio, ampia camera con bagno interno. Posto auto
esterno, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffreddamento a
pavimento, caldaia con impianto chiller, impianto di aereazione, al-
larme perimetrale e telecamere.
€. 600.000
Pomezia (03/22),
via Ugo Foscolo, palazzo in
cortina, ottima esposizione,
adiacente a scuole, servizi e su-
permercati, proponiamo in ven-
dita attico e superattico al quar-
to e quinto piano, con scala in-
terna. L'immobile è composto al
piano quarto da ampio ingresso,
salone doppio con scala d'ac-
cesso al piano superiore, cucina
abitabile, bagno, due camere,
una cameretta e ampio terrazzo
perimetrale. Al quinto piano troviamo una camera, bagno e terrazzo. Pos-
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Pomezia (44/22), via Giuseppe Saracco, loc. Vi-
cerè, appartamento in villa su due livelli, ottimo sta-
to, composto al primo piano da soggiorno con ango-
lo cottura, una camera, un bagno e un ampio terraz-
zo di 52 mq, al piano secondo troviamo una camera,
un bagno, due balconi. Completa la proprietà un
giardino di circa 180 mq, posti auto, impianto foto-
voltaico, impianto di allarme e climatizzatori. Ipe 236
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Pomezia (74/22), via Treviso, in contesto residenziale, vicino
a via dei Castelli Romani, a centro commerciale e servi, propo-
niamo in vendita grazioso appartamento, ottimo stato, compo-
sto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, ba-
gno, due balconi e posto auto scoperto. L'immobile è completo
di grate, zanzariere e climatizzatore. Ipe 54,9 cl"C" €. 125.000
P o m e z i a
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ragat, zona re-
sidenziale, vici-
no a scuole e
servizi, in re-
cente costruzio-
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in vendita gra-
zioso apparta-
mento, ottimo
stato composta
da soggiorno
con angolo cot-
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mq e posto auto Ipe 175 cl"G" €. 129.000
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contesto tranquillo e residenziale, vicino
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costruzione, ottimo stato, composto da:
soggiorno con angolo cottura, due ba-
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Pomezia (35/21), Via Santorre di
Santarosa, centrale, adiacente a
servizi, scuole e supermercati, in
palazzina signorile in cortina anti-
cata proponiamo in vendita delizio-
so monolocale, nuova costruzione,
composto da: ingresso, soggior-
no/notte, angolo cottura, bagno e
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contesto residenziale, "Colli di Enea",
adiacente a pista ciclabile, vicino a tutti
i servizi e centri commerciali, proponia-
mo in vendita attico vista mare, ottimo
stato, composto da soggiorno con cuci-
na a vista, camera, cameretta, 2 bagni,
ripostiglio, ampio terrazzo 70 mq, soffit-
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te a stazione ferroviaria, a pochi chilometri
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piano terra, composto da: soggiorno con
angolo cottura, due camere, bagno, piccolo
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Naro, adiacente a
centro commerciale,
vicino a servizi e scuo-
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dita appartamento, in
ottimo stato con finitu-
re di pregio, su due li-
velli. L'ingresso è indi-
pendente e si affaccia
al piano primo su un
salone con cucina abi-
tabile a vista, segue un’ampia camera con cabina armadio, bagno e balco-
ne. Al piano superiore si accede con scala a giorno in legno. Al secondo
piano si trova camera matrimoniale, cabina spogliatoio e bagno. Completa
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Pomezia (81/22), P.zza San Be-
nedetto, CeNTRaLe, adiacente a
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e uffici, proponiamo in vendita gra-
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Pomezia (55/22), Via Giulio Cesare,
zona centrale, servita da scuole, uffici,
negozi e verde pubblico. In palazzina
elegante in cortina, proponiamo in ven-
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to, sito al piano terra. L'appartamento è
composto da soggiorno con angolo cot-
tura, una camera, bagno con finestra,
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pletamente arredata. Ipe 123 cl"E"
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Pomezia (30/22), Via ovidio, cen-
tralissimo, adiacente a scuole, uffici,
supermercato e verde pubblico, pro-
poniamo in vendita appartamento, otti-
mo affaccio, in buono stato, composto
da ampio salone con cucina a vista,
disimpegno, due camere, bagno, bal-
coni, soffitta e posto auto coperto. Ipe
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abitabile, soggiorno, corridoio, ca-
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centrale, a ridosso dei servizi pri-
mari, centro commerciale e uffici,
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mento uso ufficio, ottimo stato,
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a vista, camera e bagno ipe 175
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moniale, tre camerette, bagno, ripo-
stiglio e balcone perimetrale. Ipe 89
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